你知道嗎?賣房時常發生屋主公寓陽台未補登在權狀中,因此導致損失2~3坪的房價。不過,也要特別注意,陽台建物要符合規定,一不小心恐就成為違章建築。
陽台補登,不僅為了有效增加登記面積,更可以因此增加房屋價值,因買賣房屋以坪數計價,未來出售或出租都更具價值,再者,陽台補登可以使老屋建物符合現況與登記資料一致,提高安全性和合法性,這些對於老屋或小型住宅來說尤為重要。
另外,中和地政事務所主任陳俊達表示,中永和地區早期公寓甚多,近年來因都更議題正夯、不動產交易熱絡,民眾申請陽台補登意願提高。陽台測繪登記之法令依據係於民國71年內政部發布「建物測量辦法」後始有明文規定,早期............................................
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賣房「陽台補登」多賺上百萬!但「這點」沒注意恐下場更慘