中信房屋於11日發布新聞資料，研展室副理莊思敏分析指出，銷售時間延長，某種程度上反映出買賣雙方對市場的心態已做出調整。當前市場逐漸走向理性，買方出手更加審慎，已不再盲目追高，促使賣方也需重新評估並調整開價期待。
以桃園地區為例，平均銷售期增加達30天，在六都中變化最明顯。莊思敏解釋，當地部分重劃區尚處於發展初期，生活機能尚未完整建構，居民日常消費仍倚賴既有市區支援。在整體房市熱度減弱的當下，這類區域的物件自然承受更大的去化壓力，也拖慢了整體交易節奏。
觀察中南部市場發現，台中、台南與高雄的中古屋平均銷售天數皆超過80天。莊思敏指出，這些城市的房價起點相對較低，前幾年因科技園區、台積電設廠等利多刺激，帶動房價快速上揚，吸引不少投資者進場。不過，隨著政府打炒房政策持續實施，短線投機買盤退場，市場重回自住需求導向，成交速度也因此放緩。
除銷售週期變長外，屋主在定價上的策略也明顯轉向。根據中信房屋統計，今年1至5月，全台降價物件達5777件，較去年同期成長近五成。
看來不久的將來應該是可以撿一波便宜 但應該是很難...
