最近大家情緒應該很down
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美國總統川普「對等關稅」政策持續發酵，今（8）日台股開盤續挫，民眾怨聲載道，全球市場陷入恐慌情緒，不免讓人擔心是否波及房市，不過，觀察之前10次股災的衝擊，房市買氣增減參半，為此，有專家認為，主要變化還是得看政府政策的發展。
根據內政部買賣移轉資料顯示，對比10次股災後，有5次房市買氣爆衝，包括「1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19」；另有5次後房市買氣大增，包括「1999亞洲金融風暴、2000年網路泡沫化、2011年美債危機、2015年中國股災、2022年美國聯準會升息及烏俄戰爭。」
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，10次股災後，房市買氣增減參半，其變化主要還是跟政府政策有關，不過，觀察歷次股災，政府也不見得每次都會祭出刺激房市的政策，如1997年亞洲金融風暴、2000年網路泡沫，房貸利率依舊超過6％，未見降息救市；2015年中國股災，隔年房地合一稅上路，重挫買氣。
徐佳馨說，雖然此次股災..............................
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買房時機來了？台股續崩…他曝「屋主急售」：這時間最明顯
