物件1:新北市社區大樓外店面<20p,捷運步行20min,快速道路20min物件2:桃園市透店,約80p,高速公路5min用途:(1)短期:辦公及出貨倉庫(2)長期:出租我沒有門牌迷思,在2個區域附近都有住所,短期會先自用,但還是必需考慮長期保值性兩個物件開價相近都1.5k左右,但都是在大路旁的巷內,所以招牌廣告效應都不顯著車流量兩者應該相當,人流新北市的應該較多,但空間可能只能當工作室附近都有國中小,如何選擇呢?