去年因為購買了小坪數,因為跟建商配合的是聯邦銀行,
想說看看其他家會不會有比較好的利率,於是問過很多家銀行,
大多都直接表明不承做小坪數貸款(台銀、國泰、土地、第一、兆豐...等等)
有銀行則是表明可以做但是利率至少3%以上(台新),
網路爬文有說台北富邦會承做,打過去問結果對方專員直接跟我講說請找聯邦。
連續碰壁下,最後還是找了跟建商配合的聯邦,最後也申貸成功了,
只是我覺得有點奇怪的是,對方專員跟我講說貸款20年,但是需要每隔7年續約,
若無變動貸款金額,則利率不會調整,會變成走個流程,
當時也有詢問過是否是因為我個人因素才有這條件,
專員是跟我講說是總行指示這批跟建商配合的房貸都是這樣需要每7年重新續約,並非我個人的原因,
之後再詢問專員怎麼會有這條件,專員說是總行指示,因為利率有優惠,
最後在契約書上面的確是寫貸款20年期,後面備註說明寫每7年需續約。
後來也詢問過有貸款的其他同事,都表示沒聽過這樣條件,
故上來發文問看看是否有人知道,銀行貸款每7年續約是有甚麼考量在內?