土地買賣:有那些費用產生? 土地代書費用 ? 由買賣哪一方負責 ?

請教各位大大
我有兩筆土地
1. A土地面積約 33坪價位 5.7 ~ 6.3萬 / 坪
2. B土地面積約 4.5坪價位 5.7 ~ 6.3萬 / 坪

請教各位大大
土地交易時有那些費用產生? 土地代書費用 ?
各由買賣哪一方負責 ?

感謝

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880分

個人積分：880分

文章編號：89309890

請找專業地政士(土地代書)，

外加土地交易需要履約保證，

土地增值稅最大條其他都是零頭，

給人家服務費輕鬆自在收錢就好。

937分

個人積分：937分

文章編號：89310440

這種小額的代書費是固定額（但是要繳兩次），就是一件五百至兩千，若是高總價案件就是依啪數抽成。

因為代書費是有天花板的所以會自動轉成行政事務費（類似目前健保掛號取消上限的機制），像總額一億的案件抽六啪就是六百萬左右的行政事務費，可以協商買家賣家個半，那就是一人三百萬+幾個雙數紅包討吉利

（拆開不一定比較好）

若嫌代書費太高其實也是可以自己辦……只是要親自跑來跑去較費工而已，搞定國碎局的氣歲與房屋稅增值稅就可以去地政戶政單位辦過戶了（現已開放讓民眾自行版辦理過戶避免代書冒名移轉事件導致浪費司法資源），放心您的土地總額太低餓代書看不上眼帝

97分

個人積分：97分

文章編號：89398963

感謝各位大大說明與建議
正洽談中
再次感謝

土地買賣:有那些費用產生? 土地代書費用 ? 由買賣 哪一方負責 ?