除了預售屋現在銀行都有網路鑑價只需要抓個三家銀行取中間價去出價就可以了,當然你也可以用銀行鑑價的50%去出,能買的就是運氣好或賣家缺錢因為買下來也要貸款銀行最高價就是你可能可以貸款的70%~80%再高能貸款的成數就會降低為什麼我會建議用銀行鑑價?因為銀行借的行情如果都比買家出價高50%,那賣家就跟銀行增貸或違約就可以了