壓力炸鍋!房價飆漲、升息衝擊...學者示警:擦撞山壁或掉落山谷的抉擇

真的剉咧等再升息的話有房跟未來想買房的一定都會影響到😭
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中央銀行16日將舉行第二季理監事聯席會議,市場預期當天美國聯準會至少升息2碼,對於此消息傳出,大部分民眾抱持剉咧等的態度,對於現階段有買房計畫的人來說,是否將面臨更大的衝擊?

景文科技大學財務金融系副教授章定煊比喻,說台灣的央行是藤原拓海,明明有些國家面對通膨彎道已經開始降檔跟減速,台灣還在左寬鬆右寬鬆勇往直前。到最近兩個月才蹦出緊縮兩個字。那時候我的比喻是,彎得過去是拓海,彎不過去就填海。

現在央行第二季理監事要能拓海式安全過彎(又能抑制通膨、對經濟成長影響微小、又能維持股匯房市穩定)的機率越來越小。因為彎道越來越彎、路幅越來越小。央行得很痛苦的選擇,要去擦撞通膨的山壁,還是掉落經濟成長趨緩股匯房市大幅下修的山谷。

章定煊說,從基本背景來看,美國五月CPI 創新高,非農就業人口增加高於預期很多。美國聯準會能扛住拜登施加的壓力不激進升息就很不錯了,9月就停止升息緩縮表的機會越來越低,台灣與美國的利差眼見越來越大。

其實還有另一個潛在的危機是日幣大幅貶值是否會激起亞洲貨幣的競貶戰,台灣匯價的防守越來越困難。從通膨來看,台灣接下來七月陸續要開始恢復正常經濟活動,台灣4月的失業率是3.66%,是民國100年以來非常低的水準(準確地說起來是民國90年以後都沒這麼低過)有些行業開始哀加薪也聘不到人。台灣其實潛在通膨壓力不小。

完整內文如下:
原文網址: 壓力炸鍋!房價飆漲、升息衝擊...學者示警:擦撞山壁或掉落山谷的抉擇 | 好房網News
魯空教授的話能聽嗎?
Vicky tai wrote:
真的剉咧等再升息的話(恕刪)

機率越來越小沒關係. 不要放棄治療...
DIY LOVE
看這幾天新聞,美國要台灣跟著緊縮,但台灣官商太多大咖囤房炒房。央行要升息,經濟部反對,透過媒體放話雙方角力。這跟有選擇的萊豬核四不一樣,美國不會允許台灣對升息緊縮說NO。周4台灣升息1碼機率比較大。
DIY LOVE
中信說明年景氣會差,要借錢給弱勢創業度過難關?微笑,利息1.88%。他看出明年炒房團完全退散,房貸獲利會大減,銀行EPS會很難看,當然想開源。只是,景氣不好還創業開店......新聞看看就好。
今天就算泡沫炸掉,相信我,股市崩盤經濟崩盤,房價還是不會降
DIY LOVE
2008年以前馬斯克也是這樣想 , 跟著炒房 。 今年他講 , 當年他挖了自己的墳墓 ...
BLUE_PJ
馬斯克是馬斯克,台灣人是台灣人,台灣人最愛房地產了,老了租人可以養老,買了放久等漲,怎麼買都不賠,知不知道房仲最愛說什麼? 還在等,房價不會降,越晚買越買不起,哈哈哈
Vicky tai wrote:
真的剉咧等再升息的話(恕刪)


楊金龍:升息恐助漲房價

但美國房價現在好像不是這樣演耶

到底誰是對的 搞得我好混亂
Trillionaire2020
台灣房地慘有自己的玩法。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
亮的發白
官員都怕死了,因為他們就是助漲員、溫套。
房市小熊 wrote:
楊金龍:升息恐助漲房價

但美國房價現在好像不是這樣演耶

到底誰是對的 搞得我好混亂

美國是美國,台灣是台灣啊,台灣從石器時代房價就漲到現在了。
天上沒有;地面唯一的人間寶地
愈升息房價愈漲
賣不掉加價賣
沒人租加租金
Trillionaire2020
溫套的天堂。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]
tony0170
沒人租加租金,你慢慢等
房市小熊 wrote:
楊金龍:升息恐助漲房(恕刪)


所以才希望阿龍不要升息

讓市場驗證看看不升息會怎樣啊~
漲啦,哪次不漲,越升息越漲
吃不起好料 繳稅 通勤費 負擔家庭支出 沒動收入 現金一直縮水

為何不一開始就買房
Fed 已經強烈表示 沒有升息解決不了的通膨


如果有

那就... 再升
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