「房貸壓力大嗎」？「房價負擔過重嗎」？

「房貸壓力大嗎」？「房價負擔過重嗎」？

用客觀的數據，來看看房價對我們的影響：


(內政部不動產資訊平台)
附註-澎湖縣因不動產時價登錄資料小於100筆，其數據較誤差性可能較大。


首先說明：房價所得比&房價負擔率

一、房價所得比：

房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。 代表1戶中位數住宅價格對於中位數家戶1年可支配所得之比值。 簡單來說，房價所得比就是平均民眾要花多久時間，才能買得起1間房。如住宅平均價格為800萬，中位數家戶所得為80萬，則房價所得比為10(800/80)。

(A)房價所得比目前最高的是台北市，為15.86倍，也就是說台北人平均要15.8年

不吃不喝才能擁有1間房。次高的是新北市12.13年。

(B)六都房價所得比分析(110年第三季對比108年第一季)



由圖可知108.01季-110.03季，房價所得比增加最多的分別是台北市+1.71(+12.1%)

，台南市+1.25(+17.8%)。台北高所得高房價暫且不論，台南市因南科及台積電效應，造成房價

所得比大幅上升，對台南人而言是一個承重的負擔。