頂樓鋼筋外露能買嗎?後續發展是?

頂樓鋼筋外露能買嗎?後續發展是?
最近看到中意的中古屋,屋內跟整個建築是外牆磁磚跟屋頂是很完好,就是在最高樓層下面看到鋼筋外露,怕接下來就是水泥塊脫落,到時候吵整棟分攤維修費又是糾紛,也怕自己的房子屋頂也會隱藏鋼筋外露,想請教,我已經不是第一次看到老屋的屋頂有鋼筋外露的情況,覺得該不會這是普遍的現象,像是這種情況會掉水泥塊或是有結構危險呢?
jim1959 wrote:

最近看到中意的中古屋,屋內跟整個建築是外牆磁磚跟屋頂是很完好,就是在最高樓層下面看到鋼筋外露,怕接下來就是水泥塊脫落,到時候吵整棟分攤維修費又是糾紛,也怕自己的房子屋頂也會隱藏鋼筋外露,想請教,我已經不是第一次看到老屋的屋頂有鋼筋外露的情況,覺得該不會這是普遍的現象,像是這種情況會掉水泥塊或是有結構危險呢?
 
 
大多是漏水造成的
 
剩下的自己三思
jim1959 wrote:
最近看到中意的中古...(恕刪)

就是漏水啊...
頂樓加蓋鐵皮屋頂...

減緩它的鏽蝕...延長壽命...

外面都這樣了...
你能想像頂樓戶的天花板長啥樣子?
mask0704 wrote:
就是漏水啊...頂樓(恕刪)



不要買老公寓頂樓戶啦,除了以上缺點,老公寓頂樓現在大滯銷,空屋很多。

而且雙北市頂加現在常常被拆,頂加是市場毒藥。





Trillionaire2020 wrote:
不要買老公寓頂樓戶啦(恕刪)
我看的不是頂樓,是四樓,怕說那鋼筋外露更惡化,整棟住戶又要煩外牆,怕買下去很麻煩
jim1959 wrote:
我看的不是頂樓,是四樓,怕說那鋼筋外露更惡化,整棟住戶又要煩外牆,怕買下去很麻煩


爛成這樣住戶自己都不管了。
等到整棟快倒了他們才會動起來啦。
嗯……老屋這很常見



A點 : 是當初營建商固定施工鷹架的錨栓。

B點 : 則是灌漿時鋼筋頂石,不夠牢固跑掉了 …… 不過在下面還好(先擔心頂樓厚度是否足夠吧! 虎頭蛇尾…再最後多是用最爛的垃圾當填料…防漏水撲塑膠袋再灌漿)
Ye-Kin-233 wrote:
嗯……老屋這很常見A(恕刪)
是以前的施工都這樣?有沒有以哪一年或地區當分界,會比較牢固的
jim1959 wrote:
我看的不是頂樓,是四樓,怕說那鋼筋外露更惡化,整棟住戶又要煩外牆,怕買下去很麻煩

八成是價格夠漂亮樓主才會跑來問
如果正常沒問題價格不大會漂亮吧
不然正常價就去看下一間就好
這應該只是被樓主看出來有問題或有鬼...
看看那玩法拍的要便宜就是要不怕麻煩
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