曹婷婷/台南報導
人生一定要買房?成功大學都市計劃學系黃奕軒等4人將社會住宅喻為解決居住正義的「藥方」,主張社會住宅降低土地取得成本、提供托育、長照等社會福利做好做滿,滿足當代民眾居住期待,參加第1屆住都盃全國大專校院「玩美設宅秀」競賽,抱回經營策略組首獎。

今年應屆畢業的成大都計系四年級陳秉鈞、黃奕軒、趙啟峰、蕭鈞毅在大學最後1年實習體悟六都高房價所得比問題,意識不久將來,也會面臨買房不易課題,而讓他們意外的是,部分學者或民眾認為社會住宅議題是台北、新北首都生活圈都市問題,激起他們想要打破「南台灣社會住宅不被需要」的論調。

「不是需不需要社會住宅,而是該在買房之外,讓有需要的人能有一個安心居住之處。」團隊歷經1年分析研究、規畫設計,選定高雄一處文小作為提案計畫基地,從融入都更以降低土地成本,到建立混居模式及提出脫貧機制,以作品「Old Fashioned 古典雞尾酒」命名,期許社會住宅不再是生冷、窳陋居住空間。

尤其,團隊也在提案中針對都更民眾提供保障居住權構想,另針對住戶則從福利著手,建立包括社區生活站、健康關懷站和社區福利站,呼應少子化、高齡化,實踐青銀共居。從用地取得到損益平衡提出具體作為,解決當前社會住宅不易經營現況,讓評審眼睛一亮。

黃奕軒吐露,作品蘊含對「居住正義」期待,團隊把社會住宅喻為「藥方」,彰顯居住是基本該被保障權益,必須對症下藥。
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南台灣社會住宅進度落後北部,是該檢討
推這篇。
廣建社會住宅,抑制不合理房價。
少子化 wrote:
曹婷婷/台南報導人生(恕刪)


345年級的小時候很熟習一個名詞:叫『人民公社』,所有的事都很『正義』,因那裡的人『有飯大家吃』,『有衣大家穿』,當然,『有屋大家住』啊!
可是好多年下來,那裡的人是:『大家吃不飽』,『大家穿不暖』,『大家住破屋』。
那裡,以前叫『共黨匪區』,現在叫『中國』。
然後,那裡有個老大叫小平的,覺得這樣下去大家一起玩完,所以就『先讓一部分人富起來』,也就是一部分的人先能『吃飽穿暖住好』,至於是誰能成為『一部分人』,就各憑本事了。
然後不到三十年,那裡的人不但『大家有飯吃』,『大家有衣穿』,也朝向『大家有屋』了!
那裡的執政黨。除了名稱叫共產,可現在他那裡,連半毛半分的產沒人再跟別人共產的。

我們這跟他們隔海相望的『自由地區』,看著對面可憐巴巴的像窮乞丐般過了近一甲子,不玩共產了才活起來,這裡倒好,反過來要去走對岸的『共產』老路?真是頭殼不知被什麼敲壞了。
我贊成社會住宅當藥方,也希望有朝一日能因此實現居住正義,但這個時勢環境是現實的,很難如願。
當權的政客不可能認真打房,也不會大量提供社會住宅影響建商做生意,以投資客(應該說是投機客)愛用的貸款寬限期為例,不是說寬限期到了還沒解套的投資客會撐不住嗎?結果銀行就給投資客延長寬限期解套了。
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