有夢最美

主要是提醒一些還在做夢的人,房產不是永遠保值,

當部分房子連出租都成問題的時候,那時候要賣,價格就會更差,

現在政府不敢用力打房,但候選人都懂高房價的問題,

所以現在政見是不是很常看到了社會住宅?

也許你現在會說無感,房子還是很貴,也沒人在賤價賣,

沒錯,沒人喜歡賠錢,就跟做股票一樣,股票要設停損都難了,

何況房市跌10%就幾十萬到幾百萬,

大部分買房者,心態都是保值為主,都認為只是目前景氣差,

但這就跟股票被套一樣,越陷越深,

簡單說就是,股票要炒要有題材,房市現在要漲要靠什麼?

目前來說好無利機,垂死掙扎,

現在房市一但有缺口出現,就是雪崩的開始



另外在說一個簡單的道理,台北還有很多房子都在4層樓上下,都更後要蓋幾層? 假如16層,那就是4倍,

人口有成長到4倍嗎? 且建商要營利,只會蓋高樓,不停的蓋,房子未來會缺?

以長期角度來看,房產未來不會是賺錢的工具.

以投資客角度來看,想要在繼續靠房產賺錢,短期就得讓房市下修3~4成以上,房產才有機會在飛.

這也是為什麼最近常常出現房產的負面新聞.