目前有兩種選擇,
對方希望我們花費自建鐵皮屋跟停車場, 再出租給他們約6萬元, 綁五年合約.
或是讓他們出資建, 前五年不收租, 綁十五年.
我們預估自建價格大概要200萬左右, 好處是不需要簽約地上權, 合約短, 以後鐵皮屋是自己的,做起來還可以漲租或租給別家.
壞處大概是蓋的過程麻煩, 而且五年如果走不完, 又租不出去, 那就很麻煩.
因為不清楚超商的租約模式, 想來請問大家有沒有什麼看法,請大家不吝賜教！
家裡在鄉下有一塊地被連鎖便利商店看中希望簽約, 約200坪做超商跟停車場還有休息區.
目前有兩種選擇,
對方希望我們花費自建鐵皮屋跟停車場, 再出租給他們約6萬元, 綁五年合約.
或是讓他們出資建, 前五年不收租, 綁十五年.
我們預估自建價格大概要200萬左右, 好處是不需要簽約地上權, 合約短, 以後鐵皮屋是自己的,做起來還可以漲租或租給別家.
壞處大概是蓋的過程麻煩, 而且五年如果走不完, 又租不出去, 那就很麻煩.
因為不清楚超商的租約模式, 想來請問大家有沒有什麼看法,請大家不吝賜教！
目前有兩種選擇,
對方希望我們花費自建鐵皮屋跟停車場, 再出租給他們約6萬元, 綁五年合約.
或是讓他們出資建, 前五年不收租, 綁十五年.
我們預估自建價格大概要200萬左右, 好處是不需要簽約地上權, 合約短, 以後鐵皮屋是自己的,做起來還可以漲租或租給別家.
壞處大概是蓋的過程麻煩, 而且五年如果走不完, 又租不出去, 那就很麻煩.
因為不清楚超商的租約模式, 想來請問大家有沒有什麼看法,請大家不吝賜教！
