家住台北透天3樓建物，房子的旁邊正在蓋新房子
結果我們家好像小傾斜了，家裡也出現裂縫，漏水，或有地磚隆起等問題
有去市政府的建管處提出損鄰申訴，已列管，後來台灣省土木技師公會，
估價11萬，包含營業租金(他只寫著租金損失10天)1萬，
雖然已經看了臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則，
還是一頭霧水，他樑柱修補才53元，三樓建物賠11萬，
不懂法規會怕又被建商黑掉，現在屬於鑑定報告出來後,14天需要提起異議。
只能補估項目，或是面積短少，可以請第三方鑑定嗎?
煩請有經驗的人，懂鄰損鑑定，或是要如何談賠償高手協助！！
個人積分：92分
文章編號：53301134
j8azz wrote:
家住台北透天3樓建物...(恕刪)
請求"第三方鑑定"應該可行，
重點是，第三方鑑定的錢誰出? 這鑑定的錢應該就超過11萬。
一般鑑定有分幾種，你說的似乎只有損壞賠償鑑定。
報告中有傾斜值嗎? 有超過安全值嗎?
還在挖地基嗎? 你也可以提出要作地質檢測，看是否有地基流失，是否需要補強。
建商施工過程有無瑕疵?
台北市蓋大樓應該是都要有連續壁，建商有做嗎?
多跟建商談談吧，能請律師最好。
損壞賠償如果覺得金額太低，跟建商談談，請他們修復到好，會比較划得來。
如果真的有傾斜，要請求扶正，然後做地質改善、補強。
上法院也是個辦法，但是除非你有錢到可以假扣押建商，逼建商停工，否則法院應該也是要你們和解。
建商最怕停工。
還有就是公家機關立場偏向哪一邊?
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文章編號：53323875
一般鑑定有分幾種，你說的似乎只有損壞賠償鑑定。
還有搬遷，租金，營業損失。
報告中有傾斜值嗎? 有超過安全值嗎?
a16是0.39cm左傾斜率1/776
c是5.04cm右傾斜率-1/114
d是0.13cm傾斜率-1/5030
還在挖地基嗎? 你也可以提出要作地質檢測，看是否有地基流失，是否需要補強。
已蓋過樓頂板，請使用執照中
建商施工過程有無瑕疵?
有一次午餐時，蹦一聲掉下馬賽克磁磚20*20cm
台北市蓋大樓應該是都要有連續壁，建商有做嗎?
有
多跟建商談談吧，能請律師最好。
好
損壞賠償如果覺得金額太低，跟建商談談，請他們修復到好，會比較划得來。
建商請公會估價不實，會不會不想修，最後存提法院。
如果真的有傾斜，要請求扶正，然後做地質改善、補強。
這樣夠斜嗎?測量會不會不公正?
上法院也是個辦法，但是除非你有錢到可以假扣押建商，逼建商停工，否則法院應該也是要你們和解。
建商最怕停工。
還沒到哪裡，還不知道。
還有就是公家機關立場偏向哪一邊?
建商，口頭說怕我被建商黑掉..........
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