地籍謄本上沒有巷子?實際上卻有,該怎麼知道這到底是不是巷弄?

地籍謄本上沒有巷子?實際上卻有,該怎麼知道這到底是不是巷弄?


想買的房子在黃色(40年老屋,門牌XX街10巷20號),
粉紅色是目前去看的街道,(上方L型是XX街,延伸進來是XX街10巷)
綠色是都已蓋滿的住家。
白色是空地。

地籍圖上,
發現這條10巷在地籍圖上根本沒有,
非常詭異的是這條XX街在L型左邊地籍圖上也是消逝的。


所以目前問題是

買了之後,我家必須經由10巷出去到XX街再接大馬路,
但是10巷(有巷弄牌掛在巷口)到底延伸到哪?
尤其是經過藍色地號之後轉進我家的粉紅色道路是更小的柏油路(單台車寬,經過我家後延伸到後方還有一戶人家),藍色地目前是空地,如果之後蓋起來,能把我家和後方那戶人家的路封掉嗎?



文章關鍵字

chiachialiu wrote:
想買的房子在黃色(4...(恕刪)


這個應該還是私人土地。政府尚未徵收,如果公開走了20年,就算既成道路,這是個人淺見,有錯請指導,謝謝
沒猜錯的話這個應該是手繪地籍圖,不太像電腦列印出的,建議調閱一下新的地籍圖應該會有新的巷弄出現,提供做為參考。

下面網站輸入您的地址就可以調閱新的地籍圖了
http://easymap.land.moi.gov.tw/index.jsp
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美

jutfq wrote:
就算既成道路


司法院大法官釋字第 400 號
......既成道路成立公用地役關係,首須為不特定之公眾通行所必要,而非僅為通行之便利或省時;其次,於公眾通行之初,土地所有權人並無阻止之情事;其三,須經歷之年代久遠而未曾中斷,所謂年代久遠雖不必限定其期間,但仍應以時日長久,一般人無復記憶其確實之起始,僅能知其梗概(例如始於日據時期、八七水災等)為必要。......

jutfq wrote:
政府尚未徵收,如果公開走了20年,就算既成道路,這是個人淺見,有錯請指導,謝謝
感謝大大賜教,看起來這條路應該是走了很久,因為在藍色地對面是土地公廟。
感覺這條路應該...就是路了.....

但現在又發現另一個問題,
這棟老房子前的小巷居然沒有排水溝,
要到藍色地的地方(也就是藍色地對面的土地公廟)才有排水溝,

那我家廢水(處理過的中水)要怎麼排放呢?

求高手出手相救,這問題該怎麼解呢?
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