前幾天去跟富邦的業務代表談了房貸利率和填寫申請書

過程中詢問貸款金額撥下來是直接到我的戶頭嗎,業務說現在都是直接撥到建商的戶頭裡

沒有人撥到購買戶的戶頭

我又問了那麼這樣我本票開給建商之後,你們銀行在撥款過去,不是很危險嗎?

業務說,在撥款之前我們都會電話錄音以及等你同意撥款了之後才會開始進行撥款的動作

現在建商在大後天要跟我拿最後一期的錢,但是上班的關係沒辦法跑銀行去拿錢

請問可以直接開一張剩下來要交的金錢的本票給他們嗎?

還是要等到時候要過戶的時候再開給他們,因為代書是建商找的,總是對他不太信任

可以請問有經驗的大大關於過戶交屋的流程大概是如何?房貸撥下來的錢真的要直接撥到建商那裡去嗎?

狐狸仔 wrote:
可以請問有經驗的大大關於過戶交屋的流程大概是如何?
房貸撥下來的錢真的要直接撥到建商那裡去嗎?...(恕刪)

當然,建商會先辦好過戶給你,登記你的名下,等於你還沒付清房款就先拿到房屋(所以要你簽本票)
你說的是只考慮錢流的部份,忘了那時候你是已經拿到房子的,建商還怕你不給錢咧
如果再撥款到你的戶頭你再付出去,萬一你不付呢? 拿了房子又拿了貸款
你記得銀行撥款後向建商拿回本票,最後就是驗收和尾款的問題了
還是有一個疑問...@@

我簽了一張本票給建商,我要是不給錢的話,他應該會拿本票來告我跟我拿錢吧?

這樣一來跟本不用怕我不給錢不是嗎?
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