台灣金聯與房市???

最近看到半官方組織~~台灣金聯又推出台灣好宅活動
標榜以市價打8折出售

公司成立背景:
民國86年間亞洲金融風暴重創東亞各國之經濟，產業蕭條，金融失序，企業、銀行相繼倒閉，金融體系產生系統性風險。當時我國雖然安然渡過風暴，惟仍對經濟產生重大影響，金融機構壞帳持續增加，以至於逾期放款比率持續攀升，累積數十年的不良債權已嚴重威脅金融機構之經營，極待有效迅速處理。
政府為免經濟淪為惡性循環，並為迎戰金融危機、穩定金融體系及提升金融機構競爭力，乃於民國89年12月13日發布「金融機構合併法」，開放資產管理公司設立，以協助金融機構處理逾期放款，同時為遏阻外資AMC及私募基金挾其經驗及資本優勢，致國內金融資產遭賤價出售，當時由財金主管機關責成銀行公會邀集會員銀行出資，於民國90年5月22日，由30家公、民營銀行及3家票券公司共同集資，成立我國唯一政策性之資產管理公司。

發展沿隔:
本公司是台灣唯一由全體金融機構投資、秉持政府財金政策而設立之資產管理公司，資本額為新台幣176億2千萬元，泛公股持股比率達81.46%，設有力興、力寶等兩家子公司，並設有桃園、台中、台南、高雄等四個業務處。秉持專業、積極、穩健、創新的經營理念，協助金融機構提升經營績效、改善資產品質及降低逾放比率，對台灣金融產業體質改善，扮演關鍵性角色，本公司成立迄今「市場活躍度」、「標購占有率」、「資產規模」等，均領先國內業界，是台灣成立時間最早、產業經驗最豐富及經營績效最佳的資產管理公司。

試問是不是房市已經達極高點了呢?
不然連政府都正在出清存貨...
因為當房市極低點時, 法拍屋激增..
最後才被法拍(至少第4拍)
如上述:
民國86年間亞洲金融風暴重創東亞各國之經濟, 累積數十年的不良債權已嚴重威脅金融機構之經營，極待有效迅速處理。

原來就是趁這幾年房市熱絡時賣出.....

但是大家知到台灣金聯的成本嗎?
舉例說明:
市價1000萬的房子
通常第1拍是市價的8折~~800萬
第2拍是第1拍的8折~~640萬
第3拍是第2拍的8折~~512萬
第4拍是第3拍的8折~~409萬

所以成本409萬的房子
等到房市好轉的時後以800萬賣出
市價越高,,獲利更驚人....

不過還是有很多案件很吸引人...
例如去年的北市的林森北路套房
雖然是林森北門牌
但也是台北市門牌
想抽都抽不到
我就是去年該戶的抽籤人之一


今年大家對那些案件有興趣呢??