連國際精品店都率先出手
將手上的店面換現金....
看來,真的是要到了"先賣先贏"的時代摟
關閉廣告
個人積分：1109分
文章編號：33190989
dgame wrote:
連國際精品店都率先出...(恕刪)
人潮是"平行"忠孝東路四段走的(不管是大馬路或sogo徒步區、茶街)，不是垂直
商圈轉移，生意做不起來，敦南那條真的沒人潮
值得注意的地方:
1.這個案子1樓93.51坪、2樓112.61坪，加上9個機械車位，目前市場開價3.8億元，折算下來1樓每坪250到260萬元，2樓每坪90萬元。"售後回租每月108萬元，投報率3.41%"。
2.同條街最近成交物件:在最近成交物件方面，邱太（火宣）說，敦南仁愛圓環商圈最新店面成交為仁愛路4段18號1樓店面，建坪39.83坪，土地11.11坪，成交金額1.33億元，換算每建坪333.9萬元。承租方為統一集團旗下聖德科斯，每月租金22萬元，"投報率僅1.98"。
售後回租LV沒講期限，有付給新房東108萬回租1個月後，LV關門，也算有回租。下個房客有沒有108萬這麼好康的租金，打個?
來源
個人積分：1109分
文章編號：33191469
來源2
個人積分：105分
文章編號：33194448
個人積分：392分
文章編號：33207061
個人積分：50分
文章編號：33207335
個人積分：63分
文章編號：33209695
個人積分：68分
文章編號：33212798
