shiweilin

6分

樓主

shiweilin

個人積分：6分

文章編號：29319308

房仲大哥，請問現在適合進場買房子嗎?

先別管奢侈稅什麼報復性漲價
陸客自由行台灣香港化
溫哥華房市大漲美國房市跌到只剩高點三成
大陸房價可能下挫20%.....
等等00XX@@....有的沒有的消息

請問...
1.自住客會現在買房子嗎?
2.一般人會現在買房子嗎?
3.短期投資客會現在買房子嗎?
4.長期投資客會現在買房子嗎?

更深入一點探討:
如果你是房仲,秉著天地良心,
你會不會叫你的父母兄弟姊妹現在這個時機點下場買房子嗎?

2011-07-15 20:40 #1

文章關鍵字

房仲大哥房子

kenny-lin

104分

2樓

kenny-lin

個人積分：104分

文章編號：29327985

shiweilin wrote:
先別管奢侈稅什麼報...(恕刪)

因為要睜眼說"蝦"話會增業障,所以我不從事房仲業!!~

我來亂的,酸!~

單車除了常騎,就是要整理的美美的,心情會更happy.

llinsh

154分

3樓

llinsh

個人積分：154分

文章編號：29328869

shiweilin wrote:
請問...
1.自住客會現在買房子嗎?

會, 是需要也看自己斤兩買

2.一般人會現在買房子嗎?

會, 答案同1

3.短期投資客會現在買房子嗎?

會, 但應該不是射飛鏢了, 而是現金傳好等機會有就有沒有也無所謂

4.長期投資客會現在買房子嗎?

會, 答案同3

既是投資客代表已賺飽出場
舉例來說你買中華電信50幾塊漲到100出場
現在105或未來110 有需要計較那5% 10%嗎?

貪才是失敗的根源
早先想等檢便宜卻越來越不便宜的也是一種貪

shiweilin

6分

樓主

shiweilin

個人積分：6分

文章編號：29333238

llinsh wrote:
既是投資客代表已賺...(恕刪)

贊同!
買股票跟買房子一樣
是該留給人一點餘地

板橋一介小仲介

12分

5樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：29334108

天地良心......我最近才幫我弟在新莊買一間
7/11號

lzz2lzz2

5分

6樓

lzz2lzz2

個人積分：5分

文章編號：29335100

這個問題，如果答不會進場買房的話，就不是一位專業的仲介了，
仲介的心態及立場必須秉持強烈的信心，未來只會漲不會跌，
若這點自己都不認同，怎麼賣房子呢?

amitychen

9分

7樓

amitychen

個人積分：9分

文章編號：29340245

請問...
1.自住客會現在買房子嗎?
2.一般人會現在買房子嗎?
3.短期投資客會現在買房子嗎?
4.長期投資客會現在買房子嗎?(恕刪)

1.我建議自住客不要看房價，首先看看本身的償債能力，償債能力夠就先買，避免價格繼續上漲的風險。
2.一般人我定義為經濟能力在中位數的人，我個人認為這群人買房意願不高，因為應該都有自住房了，投資房市的話可能會造成投資過度集中。
3.短期投資客我定義為買進後立刻賣出的投資人，這群人現在應該會減少投資件數，開始學習長期投資。
4.長期投資客我定義為因為投資配置需求而投入房市的投資人，這群人無論市場如何變化都會持續進場，因為長期來看，只要是好的標的，賠錢的機率都不會太高的，就算帳面有損失，還是可以帶來穩定的現金流。

以上個人看法，請參考

鄙人今年3月在台北市買入一間43年的捷運旁2樓公寓。租金收入年報酬約2%，買入目的是因為覺得未來幾年貨幣購買力會持續下降，買房子為的是確保資產不會縮水(抗通膨)。

figo1958

2695分

8樓

figo1958

個人積分：2695分

文章編號：29344797

1.自住客會現在買房子嗎? 有錢的客人，當然要求他當下立決，莫錯失良機。

2.一般人會現在買房子嗎? 會鼓勵客人盡力買房子，人無房如鳥無巢，受風受雨無遮蔽

3.短期投資客會現在買房子嗎? 會分析給客人知道，房事正熱，好周轉，穩賺個20%沒問題

4.長期投資客會現在買房子嗎? 會告訴客人物資緊缺，地皮越來越少，世界人口爆炸，買起來囤積居奇絕不後悔。

更深入一點探討:

如果你是房仲,秉著天地良心,你會不會叫你的父母兄弟姊妹現在這個時機點下場買房子嗎?

Ans.如果我是房仲,秉著我努力以赴的工作態度，一定能賺到錢買下大宅，以供父母飴養、妻兒安居無憂。

夏普佛陀

1分

9樓

夏普佛陀

個人積分：1分

文章編號：29357951

如果我是房仲我一定會叫你買...
若自己沒有熱忱跟強烈的企圖心
那就不用混了

但我會建議你先上網做功課跟看看書籍
Housefun好房誌還有一些網站
相關房地產資訊的消息不少
這幾乎是必看的東西了

自己做功課才不會亂聽信別人說的

lienly

202分

10樓

lienly

個人積分：202分

文章編號：29374249

仲介, 有成交才有佣金, 當然鼓勵你隨時可進場.

well done! 這種案件不太容易找..... 若是1F更好! 當然更稀有了.

amitychen wrote:
鄙人今年3月在台北市買入一間43年的捷運旁2樓公寓。

房仲大哥，請問現在適合進場買房子嗎?

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房仲大哥，請問現在適合進場買房子嗎?

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