『Ｂ公司』購買土地時為 負責人為『Ａ先生』
在『Ａ先生』不知情的情況下
『Ｃ先生』把『Ｂ公司』改登在自已名下
但是『Ａ先生』沒有把印鑑證明拿出更改土地的負責人
所以目前的土地為『Ｂ公司』負責人為『Ａ先生』
但是目前『Ｂ公司』負責人為『Ｃ先生』
請教一下！
⑴正式的土地持有人為誰？
⑵『Ｃ先生』可以自行變更土地持有人嗎？
⑶如果『Ａ先生』要可否將土地登記回各人名下？？
先感謝各位先進回答問題！
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Harry HTC wrote:
⑴正式的土地持有人為誰？ 土地的持有人是法人...就是B公司而非自然人A先生或C先生
⑵『Ｃ先生』可以自行變更土地持有人嗎？ 要有B公司負責人或是股東/董事會的同意，否則不可能將土地持有人改成C先生....當然如果刻意做假(例如:偷蓋印鑑, 假造會議紀錄, 假造買賣合約...等)就可能涉及詐欺或是其他相關刑責....
⑶如果『Ａ先生』要可否將土地登記回各人名下？？當然也不行, 因為土地是公司的...一切要依股東的意圖為主..如果是獨資企業才有可能亂亂轉讓公司資產...但這樣對A先生沒什麼益處!!
ysc_kyy wrote:
土地既然是B公司所有，那登記的所有權人是B公司，記得不動產所有權人是法人時，登記的所有權人只有法人名稱並無登載負責人。
現在主要問題是為何公司負責人會變更為C先生，從這方便著手才是解決之道。
詳細的情況如下！
『Ａ先生』和『Ｃ先生』為兄弟
『Ｂ公司』為家族企業 其股東均為家族人仕
『Ｃ先生』手上持有所有股東當初登記成立時有的所有印鑑
原本『Ａ先生』為『Ｂ公司』負責人時購買了公司土地
↑↑↑↑↑這個當事人說是登記在公司名下
後來『Ｃ先生』在『Ａ先生』及『所有股東』【不同意】的情況下，
把『負責人』及『股東』撤換。
＊＊在『Ｃ先生』把公司負責人更換時，未向『Ａ先生』索取印鑑證明＊＊
不好意思！要把這些問題提出來～～煩各位！
先感謝！
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