最近想要買一間房子預售屋大概十一、二月可以交屋土地也已經分割好了但是該批建案的所有地號都有設定共同擔保抵押權總共設定一億多元還沒付訂金也還沒談好價格要求先讓契約書建商不願意提供表示給訂金後才給看契約這樣的是正常的嗎通常建商都是這樣籌湊資金嗎