我手邊有塊土地約35坪在台北市,因以前基地側邊有被徵收拓寬巷道為6米巷,所以縮小成35坪土地目前為空屋(圖內之藍色部分),房屋側邊六米巷有建築線(紅色粗線)!可是我的舊房子大門是朝向15米道路這方位,且面前就是15米道路,沒有阻礙只是略偏了10度左右!等於我的基地是在大馬路上的巷口第一間~但我房門前也有衍生出一條斜的既成巷道(有地號且為道路用地),當人家的出入口,塗上粉紅色即是既成巷道!在地籍圖上既成巷道的"左"邊界是15米道路的建築線,而我的基地邊界是在既成巷道的"右"邊界雖然我的基地側邊6米巷有建築線,但想請問大大能有甚麼辦法,能讓我基地朝面向15米道路當建築線申請建照興建呢?
bluehiei wrote:我手邊有塊土地約35...(恕刪) 如果是我的話,我會這樣檢討:一、15m計畫道路如已開闢的話,可以申請現有巷道廢止,不過需經許多單位的會勘,其中也包括里長的意見,所以成功的機率不高,但如果廢道成功的話,會衍生出現有巷道廢止後,這塊土地變成畸零地的問題,到時候您又必需和鄰地配合檢討,所以也很麻煩。二、另外就是不管15m計畫道路是否開闢,您可以以現有巷道大於計畫道路,作為您基地的面前道路,寬度為15m加上現有巷道的寬度。不過以上還是要參照各縣市關於廢道及現有巷道大於計畫道路如何認定的法規,建議直接找建管單位核發建築線的承辦人員討論,這樣比較準確。