預售屋貸款問題??

最近買了x建案，在新莊

此建案說:他們不能用外面的銀行貸款，全部買的人只能用合庫銀行

將子會比我們自已在外面找的便宜嗎

2009-10-01 11:58 #1

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預售屋貸款問題

w.c.h

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2樓

w.c.h

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文章編號：15012147

這個問題，首先你得先檢示一下你的合約書，看貸款事項裡有沒有註明，第二如果沒有註明，當然你如果有找到比較優惠的銀行，當然可以做"他貸銀行"的申請囉~至於為何建商會要求你只能在這家銀行貸款，自有他的用意囉

bnc

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樓主

bnc

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文章編號：15013495

w.c.h wrote:
這個問題，首先你得先...(恕刪)

合約書上是有寫啦!!!
只是這種大量跟他們指定的銀行貸，對購買者來說不知會不會便宜!!!

alphatop235

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4樓

alphatop235

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文章編號：15016301

依我個人經驗, 有此種要求之建商通常非常賤, 因只能使用建商指定銀行, 屆時建商一旦取得使用執照, 一定會馬上辦理產權移轉並直接要求銀行撥貸, 買主連驗屋交屋都未完成就開始繳貸款, 萬一交屋有問題怎麼辦? 大批辦理的利率居然比我自行詢價的還要高出很多, 奇濛子超不爽, 這是我實際碰到的案例, 此種建商之預售屋我再也不會買了.

bnc

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樓主

bnc

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文章編號：15079065

alphatop235 wrote:
依我個人經驗, 有此...(恕刪)

謝謝大大的分享，這點我要好好的注意~~~

選擇好品質的建商
驗屋完了才匯錢~~

預售屋 貸款問題??

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