為什麼房價從原本的3000萬跌到剩1000萬 購屋人貸款2400萬就會不想還進而變銀行變呆帳? 但以後不也還是得還錢不是嗎?

pratas wrote:
香港什麼時候有過?
除非繳款不正常
或者有信用問題
沒聽說香港有call loan
若照你講那97年之後香港死一大半人
2008再死一半


好吧!我的認知有誤
但題目不是"為什麼房價從原本的3000萬跌到剩1000萬 購屋人貸款2400萬就會不想還進而變銀行變呆帳? 但以後不也還是得還錢不是嗎?"
從還錢的角度來看97年香港跳樓的投資客總是少數
多數不還是金融風暴失去工做繳不起貸款的?
房價大崩一定有經濟.政治上的原因誘發嘛
不可能房價一面大跌崩盤然後經濟環境一片大好貸款人人繳得起
拉回來台灣也一樣~當房價下修五十趴
有多少人確定能保有薪資水準貸款繼續繳得起?
恐怕很拼吧!

xyz1348 wrote:
我們先來想想1400...(恕刪)


雖然你的數字舉列上面有些不合邏輯

不過整體大綱來說 你講得一點都沒錯

不管從任何一個案例來看,房價崩盤緊接著就是銀行關門大吉,再來就要政府出招拯救銀行

所以什麼追加擔保有的沒的,我只能說太天真,絕大多數買房的人都是省吃儉用存了要死要活才買的

銀行要你提供擔保你會有?沒有就法拍?當一堆房屋出現的時候根本賣不掉,是能拍多少錢?

到時候銀行還會出現擠兌潮,你說銀行會受得了嗎?
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