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springc

9分

81樓

springc

個人積分：9分

文章編號：41291566

我只是覺得好恐怖!汐止都上30了!

如果真的這麼愛這家那就肯定被牽著走了
如果是有也好沒有就慢慢看那你就可以牽著他走了

我之前是直接喊定數多加一毛我也不要的態度
就這樣,還是成交了~

生死有命,富貴在天

huashang

431分

82樓

huashang

個人積分：431分

文章編號：41291705

我覺得你再找找，660萬19坪，你可以在找找看！

25坪差不多因為還有因為扣一扣也剩沒多少！(現在都是電梯大樓)

買房子不要急，我當初也找快50戶，騎機車去找的，

現在都是新大樓，實坪不多！傳統公寓坪數實在！

有錢不怕買不到房子，真的！

rock255

9955分

83樓

rock255

個人積分：9955分

文章編號：41291771

買東西要看CP值高的才買
故意拉抬價格就別買了

我們家買房都千萬來千萬去的
會不會去計較零頭 ?
為啥不計較零頭 ?
有錢人都在那裏跟你算一千兩千了
差那麼多你要不要計較一下 ?

因為你是找房仲
你可以看一下附近有沒有其他類似的case
不同家的房仲
然後跟他凹價格
反正你錢放著不會跑掉
他要放到6月會越來越著急.
應該是你占便宜.
砍下去就對了.

opopop1234

57分

84樓

opopop1234

個人積分：57分

文章編號：41291782

強者我朋友轉寄的一張手抄稿

大概情形是:

先前找了一家加盟大房仲的房仲公司
這個菜鳥房仲在空檔努力手抄的賣房筆記，

晚上就傳了一模一樣的攻略簡訊給我朋友，
你說還要相信它嗎～～

內容大概是說，當買家開多少價時，該怎麼說服買家，價格太低多出一點之類的狀況題
（這個菜鳥自己出了狀況題，設想有300,350,380 時該怎麼應答)～

micli1973

2071分

85樓

micli1973

個人積分：2071分

文章編號：41291809

ab0125 wrote:
房仲還是先收要我有加價的心理準備~

價格上應該差不多了比耐心吧.....

不然房仲應該不會先收....代表差異不大

成交的可能性很高.....625+550拉近距離

好啦590成交

franknet

0分

86樓

franknet

個人積分：0分

文章編號：41291923

買過幾間小套房~每個房仲都會說~屋主是哪裡的有錢人
沒有空管理才要賣~屋主不缺錢之類的話來讓你心急...

這是房仲的話術...要堅持住~不要顯的你超愛~非買不可
這樣你就處於弱勢了~好物件太多太多了~你堅持住底價
頂多意思加一點~房仲要業績他就會想辨法去談了~

祝你買到好房^^

taider1978

224分

87樓

taider1978

個人積分：224分

文章編號：41291950

我上回原本有意買一塊地皮...我拖了些日子後給房仲出了價
我直接跟仲介說..你先跟地主問問看我的出價有沒有意願
有興趣我們才細談...甚至是斡旋金

仲介又繼續囉唆...你只跟他說...你都不打聽的嗎?我就騎摩托車走了....

zero219429

10分

88樓

zero219429

個人積分：10分

文章編號：41291959

奸商一罐的操盤法

先讓你認知架構成商品物稀有、買氣高

這兩招小技能放下去，往往足以KO一堆新手

房屋最大賣點就是不可能會有重複性，最後迫使您不得"不"

哀，社會病態。

Bazooke

5353分

89樓

Bazooke

個人積分：5353分

文章編號：41292166

基本上房仲的話聽聽就好，除非他是你死黨好友之類的知道低點。
不然別信這種話，房仲跟買賣家講的話是不一樣的，畢竟房仲賺的是賣出去的價格。
跟賣方他會說你這房子值多少，然後把價格抬高給買家殺。
當然也會跟你說一些賣家出價不要太急，別讓他一次就得到。

除非賣家很急著賣，不然通常價格說穿了都是房仲再決定。

我本身認為買房子，你看這間值多少你就是堅持那價格。
頂多互讓一點，但不應該超過你想得太多。

至於前面有人說氣勢，我想他們的意思是說不要急。
房仲會看人，他越看你是那種很急著買房的人越會故意這樣搞。
說穿了你要不賣房仲介孩更盧才好。