政府打房 不把房價公開透明化 就都是打假的

想一想,反對的大概是炒樓為正業的人跟房仲吧。

只要隱私有顧到,我也不知道有甚麼好爭辯的。

說透明化, 就等於認定房價該有一個"標準"價格.
但即便是股價, 我買的一張台積電和任何人買的一張不會有任何不同, 但不同時刻不同人卻願意為它賦予不同價格,
更何況, 房子沒有完全相同的. 即便同一棟樓, 不同樓層有不同view, 不同格局, 每個人因為自身經濟狀況不同, 甚至可能願意多付出些,
只因為超級喜歡. 就算擺明了隔壁最近成交多少, 但買的人喜歡, 也負擔的起, 而賣的人也不是非賣不可, 姿態高, 自然就脫離了行情價.
這東西最終還是市場主導, 就算是泡沫也好, 何時要爆也是市場與大環境決定, 政府即使想插手也很難.
比如政府即使限制房貸條件, 銀行錢太多, 還是會巧立名目貸出去, 例如信用好的, 它一樣比照房貸利率以"信貸"的名義貸出去, 期限一樣20年, 銀行自甘承擔風險, 政府管得到嗎? 如果政府規定炒房的抓到就槍斃, 或許有些人會顧忌, 但搞不好還是你自己先跳出來罵政府極權統治呢.
就在謄本加個房價,地政處記錄一下,有心人自己去查不就好了。
那來的什麼隱私啊,怕太便當被親戚當笑話嗎?
別騙了,因為不透明,仲介,建商才能一直喊啊

對了 樓上的 說泡沫也好?
泡沫下去,銀行垮下來,政府拿全民的錢去救,建商拿著三輩子用不完的錢等著10年後東山再起。這樣好嗎?

該管的還是要管吧!

強者我朋友買小安區三十多年中古屋(我不會承認我就是我朋友)
做了兩份約~一份是交易給款的, 一份是跟銀行貸款的
他的仲介在網站上公告了成交價格, 你覺得是用哪一種?
你覺得銀行是白癡?不知道這種技倆?
根本就是因為這共犯結構已經強大到不可動搖了
一堆人天天說韓國政府和廠商每次都養套殺台灣廠商
偏偏台灣是政府帶頭, 養財團 套中產 殺百姓

看到好幾篇決有人說已經夠透明了, 真是見鬼了
錯了.....成交明明是780萬.....但網站卻po說成交是920萬.........我認為這次房價最大的兇手是房仲....


這是我最近知道的一項訊息......

tappy32 wrote:
錯了.....成交明...(恕刪)


此網站我是覺得還蠻可參考的
至少我幾位鄰居買賣價格與上面寫得是一致的

雖然我也討厭房仲... 不過上面的價格是問新屋主不是問房仲吧
房價比來就是波動 真的想買的人有個參考依據也不錯
當然今年波動也太大了 還好我今年初有早買 到現在房價已經漲超過3成了XD 合理嗎??
買到喜歡&理想的房子的心情 是無法用言語表達出來的
denny_kf wrote:
說透明化, 就等於認定房價該有一個"標準"價格.


沒人說要給房價定「標準價格」啊,只是說你買賣多少錢公開一下總行吧。
還有,有些人說到隱私,這又跟隱私有什麼關聯了? 你的隱私不會因為那間房子實際上買/賣了 1200 萬,而非之前喊價的 1980 萬而有所損害吧。
是怕人家覺得你太有錢嗎? 那高出數成的喊價,不是讓人覺得你更有錢? 還是怕人覺得你太窮? 我看不懂這跟隱私有啥關係啊....
就我自己買房的經驗…我是找信義介紹的,雖然我的房價資料在交屋後2個月才被刊上網,但價格是真實的,就是我跟屋主簽的要約書上的價錢,不含仲介費在內!
我身邊幾個買房的同事也是說,po在網路上的價格是正確的…都在新竹!

當然,也許只是剛好我們遇到的房仲都比較誠實些會照實po給公司吧,也許真的有房仲會故意po高價格…
但這樣做划不划算就不知了…這樣好像會讓公司內部抽走更多仲介費…還是想說如果這一間炒高了,下一間可以拿更多仲介費回來,那這一間多上繳給公司的就算不了什麼了…
房子 應該沒有一模一樣的產品,就算同社區或透天隔壁戶也會因座向,樓層,採光,風水,角間,路衝與嫌惡設施距離 有不同差價, 所以是有差異性的產品,
所以價格就無法同價, 無法同價就會存在價格不會太透明,
竟然有人說台灣的房價很公開透明,我都快笑死了。
做到像美國那樣查地址就能看到實際價格再來說公開透明吧。

我不覺得房價透明公開和打房有關係,這是保護交易雙方的合理制度,本來就該做的,可不可以打房,都該做。

我舉雙手贊成自由市場,政府不該干預房價。

但台灣的現況明明就是政府和財團、投資客聯手坑殺一般老百姓,哪來的自由市場。

房價透明公開化、按實際成交價課稅,先做到這兩點再來跟我說自由市場吧,別舉著自由市場的大旗做壟斷坑殺的交易。

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