iamlucky777 wrote:
pa7la大，我們來討論一下，如果大崩盤你會怎麼做好了？
以你的例子來舉例，大大你買一千一百萬，現值一千八百萬，
可能剩餘貸款為八百萬至九百萬之間來當討論的範圍；
如果房價崩跌，1100萬的房子剩下800萬，但是貸款尚餘800萬，此時大大你會怎麼做？
第一：把房子拿去法拍，可能拍得六百萬左右，剩餘負債兩百萬努力清償。
第二：八百萬的貸款尚可負擔，所以不管市值多少，努力清償。
第三：以1100萬的價格丟給仲介，看有沒有人傻傻買單。
第四：以800萬的價格丟給仲介，期望能成交付清房貸。
第五：以900萬~1000萬的價格丟給房仲，少賠為賺，再拿多出來的錢買便宜的房子。
假設萬一發生房價大崩盤，小弟我想知道大家會怎麼做。
sunhm wrote:
你的假設會讓人"嚇出心臟病"!No way!
就算發生了我也不接受!有沒聽過: 生命中只發生過一次的, 就等於沒有發生過!
我要當它沒有發生過!
cazando wrote:
這時候台灣會變成希臘銀行會比欠債的更頭大
所以根本就不用擔心房貸還不出來的問題了
只要不當一開始的那幾位就行
不太重要 wrote:
你的假設不夠極端。
iamlucky777 wrote:
如果房價崩跌，1100萬的房子剩下800萬，但是貸款尚餘800萬，此時大大你會怎麼做？
什麼都不做!因為假設的前題......很難成立....
pa7la wrote:
哪來的錢~怎麼辦到~
，。JCB88 wrote:
盤了多久?沒記錯也快十年!
。
empirepenguin wrote:
歐、美、中、日、俄、韓、台、主要國家都面臨人口紅利消失、老化、少子化、人口減少，東南亞、印度補不上的。
歐、美、日本都在人口紅利消失前兩年房地產下挫。
中國、南韓、台灣 人口紅利消失都在2015年左右，往前推兩年，就是2013年左右。
日本就是最慘的例子，沒人口紅利後，房價跌、地價也跌、只有跌跌不休，再怎麼QE都沒用。
新鮮上菜!....今天的新聞....還有沒有新的啊?....
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