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川普的對等關稅政策，不只出口產業恐遭到波及，房市跟股市連動性高，不動產市場恐怕也不樂觀。邱宏吉認為短期來看商業、工業市場影響較大，如工業不動產恐怕會因製造、出口業受衝擊，以及企業營運成本增加，導致需求下降，但是長照產業受到人口結構影響，影響有限，僅可能因市場氣氛觀望而延緩長照集團投資。
長照不動產包含日照中心、住宿機構、養生村、銀髮友善住宅等，我國邁入超高齡社會，形同每五個人就一位是65歲以上長者。邱宏吉指出，今年是超高齡元年，但是養生村等瞄準長者需求的住宅供給量仍然不足，短期影響低，受到人口結構影響長期需求更使穩定增長。
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哈哈哈
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助漲房價，買房年齡還是在後退！
從數據看新青安是助漲房價的一大元兇，聽起來是德政，但卻把房價給越推越漲，再比較新青安上路前後的一些貸款數據變化，30 歲前購屋的人雖然增加了 34% 的人，但 35~45歲客觀增加的數量是更多，隨著房價越來越高，購屋主力的年齡其實是在不斷後退的，在 2015 年時購屋主力的年齡是落在 30~35 歲，到了這幾年其實是 40~45 歲、35~40 歲的比例在增加，所以新青安並沒有改變整個購屋主力後退的大趨勢。
民怨四起，花更多錢坪數卻縮水...
新青安前因為貸款條件不利，平均大概可以買到總價 1,065 萬左右的房子，新青安之後可以買 1,181 萬的房子，但明明可以買到比較高價的房子，坪數卻沒有變多，之後如果房價繼續漲上去，單價提高我們能買的坪數又會減少，所以新青安讓很多年輕人不滿意的地方，就是花了更貴的錢，卻只買到很小的空間。
囤房稅轉嫁，買不起也租不起...
房價高不可攀的狀況下，如果選擇先租房子，租金也是跟著房價節節高升，尤其現在囤房稅 2.0 上路，房東又會把成本轉嫁到租金上，而房價上漲這件事，讓更多原本買得起房子的人掉到租屋市場，租屋市場因為空屋很多，我們對於空置的持有稅，其實沒有做一些調整，租金當然就不斷的提高。
未來改革 3 方向，請看影
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ctr721202 wrote:
老阿伯要被告歐？？
又讓我想起來新竹地檢署，穿著“彰化水電工會”polo衫，身材嬌小的摟雷哥。還跑兩次，被檢察官轟走。
過程哥沒現身。
前面寫給你看的台中三搞笑，你沒看嗎？
第2位第3位這兩天都狂洗我和大摩星同一人，笑死。
其實他們兩個才是同時間出沒，心照不宣。
我蠻久沒看到高譚市溫套了 [笑][笑][笑][笑][笑][笑]
Trillionaire2020 請參閱 Vincent666888 [偷笑][偷笑][偷笑]
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[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
高譚市地靈人傑，人才濟濟 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
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井噴 [都買][都買][都買][都買][都買]
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lawtaipei wrote:
不好意思，房價又漲了。
老台北哥，先不管房價了。
你的婚後感情史，後來怎麼樣了？
有更新嗎？
房子是你岳父不高於市價，讓你好上手賣給你的，要幫岳父女兒想想嘿。
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=292&t=7082693
美孚傻套真是臥虎藏龍 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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