光看五年內賣房獲利要繳的稅, 怎會有人去投資房產?

T15346 wrote:
不就是少數人在炒作，製造假象，讓一些不知，心急的人沒想清楚，就投入。
以前看預售屋時，總是會看到一些被安排好的看屋族，你在商談時，突然會聽到恭賀成交。。
現在的技巧昇華，排隊看屋人潮，大量投放行銷廣告手法。
有的建商更可惡，自己人先買，實價登入先將價格拉高。 一些工程承包商，也被綁，要不然沒有工程可接，然後再秀給看屋名眾，現在附近行情都在漲... 仲介也配合提高，附近住戶要賣的，就依此為參考價格，助漲..

其實買屋，房貸40年，不是以前的20年，做老公的，自己一個人努力，咬緊牙關都可以渡過去，4x歲後，在開始賺退休金，養老金，畢竟小孩也都差不多大了。大學後可以開始工作，自己的義務也算是結束了。
但現在的新清安，40年的房貸，忍不過去，家庭會因經濟因素引起分離，就是進入法拍，不一定？
不要說是五年，買在高點，即使過了十年，薪資沒漲，通膨高漲，買得起的高房價者，也是寥寥可數，除非地點好，未來的增值潛力性高。
就如同股票，過了1000元門檻，多數人都被過濾了。。不是嗎？ 那些會在投入的人，也是看好未來有在增值的空間...

JOJOJOKOKOKO wrote:
證卷所得稅，目前是沒有開徵的，像持有台積電從50漲到1000，這一段的暴利，目前是免稅的哦。

賣房子有賺都要課稅了，股票價差那麼大，不課不合理吧。

買到好股大賺的要課所得稅，這樣才能給買到爛股虧錢的一點安慰吧

cinnamon coffee wrote:
能買到50元的台積電還留在手上，那麼至少也持股20年以上，那是眼光獨到

證所稅對於長期持有，是有稅金減免優惠的

相比沒繳稅的黑心房東，買股票的人，健保補充保費可是一毛都沒少給過政府，繳稅從來就不是問題！

登卡普 wrote:
沒繳稅的黑心房東？！

你知不知道房地產的相關稅收，佔地方政府總稅收82%以上。

cinnamon coffee wrote:
房屋租金所得是地下經濟，不繳稅、沒繳健保補充保費的房東不少，都不在這個表格上

cinnamon coffee wrote:
.. 能買到50元的台積電還留在手上，那麼至少也持股20年以上，那是眼光獨到(恕刪)

JOJOJOKOKOKO wrote:
買股漲可以說眼光獨到，買房漲的叫炒房。
有噁心到。

cinnamon coffee wrote:
... 股票買賣什麼時候變成是民生必需了
(恕刪)

JOJOJOKOKOKO wrote:
不是在股市賺了一大把，還會嫌房貴哦？

JOJOJOKOKOKO wrote:
股票獲利沒繳所得稅，賺幾千萬的，至少要繳40%才合理吧。

JOJOJOKOKOKO wrote:
買房不是民生必須，住房才是。居住正義不是買房正義。覺得能力不足，可以租，想一些小人步數，要人家便宜賣，換是股票的話，會想打八折賣嗎？

cinnamon coffee wrote:
... 雞養了20年，每季都生蛋，你把它宰了？
(恕刪)