地權問題，不知是否為既成道路，可否拿來私用

只是個過程 wrote:
朋友曾經有類似狀況, 去問過熟識的代書.

朋友的狀況是：買的房子有兩筆地號, 一大一小, 大的40坪, 小的個位數坪數.
房子完全坐落於大筆坪數的地號上, 小的坪數那筆緊鄰道路. 換言之, 小的那筆地號是空地.
"但" 小筆地號列為都市計畫道路拓寬用地好幾年了, 但因為朋友是地主, 政府也未曾付過任何錢做徵收動作, 所以朋友就在該小筆地號上搭遮雨棚當延伸車庫.

問過代書, 代書說法律上朋友是地主, 所謂的都市計畫也未曾實施, 政府也沒付任何錢做徵收, 朋友愛在自己的土地上搭車庫, 擺櫃子, 砌石墻, 那是朋友自己的事.
在政府付錢真正徵收之前, 朋友是地主, 別人沒有嘴的權利.

(跟樓主狀況不同的是：朋友那筆小坪數的地, 目前不是既成道路, 上面是舖洗石子, 非柏油)

星幻 wrote:
立法初衷是訴求中央及縣市政府盡快把土地徵收完成的緩衝，但實際卻是在刻意不設年限的基礎下，於是也就根本沒有政府單位的人會真的著手徵收這些被稱作為既成道路的土地。