笨的人 wrote:你要找理由催眠自己我是不介意啦,但是3年前房市正當多頭的時候需要找那麼多理由嗎?當時的氛圍還真的是你不加價買房仲根本就不鳥你,投資客甚至連物件都沒看過就下手了,現在的市況是這樣嗎? 你應該連內容都沒看就回了市況是美河市都跌了15~20%了房產多差 都有成交 只是比之前跌了15~20% 這是看多?還是房產差 就連成交都不該有? 不知你要表達是啥?但市況 跟想像中 或是新聞 與這板很多搞不清楚狀況的想法 有差異要搞清楚事實 要自己做功課我是對於多空都有看法 但看不下去的是這裡很多人對於新聞解讀 或是基本的房產分析的123 都搞不清楚連9折的基礎都搞不清楚的人 絕對不會客觀地找投資機會的不限房產 這是基本的投資敏感度房產我可是3年多前就看空了但我不會迎合任何看空的言論 因為這太鄉愿是啥麼就是啥麼
nibanibaniba wrote:定價是用之前幾年的成交價來定的美河市在14年時還有成交65萬的冤大頭但均價沒有反映這兩年房價的下跌兩年來 美河市的房價約下跌了至少15% 大坪數跌了20%所以9折本來就是過高的價格 買的也是冤大頭 用這邏輯及市況來看,以後被叫大頭的人應該會越來越多,打一次9折就多一批大頭....
東哥cdy wrote:買方相信一件事 美...(恕刪) 投資客 快點低點進場買進阿~~~至少也可以攤平阿快買!!!不是說房價會大漲嗎???怎麼沒人買???快買阿真的被開版樓主說中了 只是沒想到再次9折竟然沒人要....
這價格哪來的打折賣的這棟是賣相最差的商辦區 且樓層方位都不佳這標售價格是市價 甚至有些還是超過市價...市府的人 就是專業度不夠房價下跌時 早些打折 就可多賣出幾戶更扯的是 商場本來標租 改標售真的是扯到爆 完全搞不清楚狀況果不然 又改標租從這些小地方 你就知道政府的效能美河市商辦的價格 本來就應該是目前開價再打9折 才會有量的