如果按照日本那種模式來徵稅 看有多少人會炒房房屋5年內轉賣出去就是徵收39%所得稅+住民稅 5年後為20%另外非透天的每年還要繳交修繕基金(這是逐年增加)最後在加上一個日幣3000萬以上 5000萬以內的地產留做遺產給 那就收個20%的贈與稅
個人淺見提倡一人一屋制不是更好夫妻名下可以各登記一間未成年子女不得登記擁有第二間者按市價10%課稅第三間20%第四間30%以此類推包租公包租婆強迫成立租賃公司所有房產登記在租賃公司名下租多少錢繳多少稅這樣房價不崩盤才怪炒房地產是富人拿來錢滾錢的工具窮人就永遠買不起立法委員的子女名下都是幾十筆土地跟房屋所以這個提案不會過
我覺得要讓房價下來....方法很多種,看有沒有決心,與其繼續讓他泡沫,倒不如及早調控,你說阿九有沒有魄力,我覺得沒有,房價在都會區別指望會下來....,但是外圍區域,很快就會露出妖魔鬼怪的面目了,當供給大於需求,價格就跌,對那些投資客因為已經上車了,看起來也是兩手插腰等看好戲,就加重短期轉移課重稅,我覺得政策可以多設一點,讓投資客可以知難而退比較重要,你說哪種有效,我說....防小偷一道鎖不夠,我多下幾道就好,等到市場飽和政策就逐步趨緩,會歸正常面,有錢不是罪,沒錢也不要哀傷,多下點功夫賺錢比較實際。