Edsion wrote:
這才是正解 !綜合 ...(恕刪)
感謝 E 大不遺餘力的教導！
小弟對於真實入手價的算法，有著更深入的認識！
對於先前的成本部分，
小弟推論方式為謄本調閱，周遭訪價，並詢問朋友而下定論！
可見仍不夠周詳。
感謝 E 大、道大 & acermate 給小弟上了一課！
當然，希望房市能回歸常態，使投機成分降至最低～～～
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weihsiang.lin wrote:
奢侈稅前，想看個房，仲介大哥大姐們都還要我跟他們約時間看屋呢！
有時候，我有空看房的時間，仲介大哥大姐們還會告知小弟說沒空理我，要我配合他們的時間呢！
現在勒？
每天打電話約我看房...
各位仲介大哥大姐，小弟無意冒犯，純粹將先前受到的不平等待遇說出來
並告知 t 大，網路世界雖嘴砲人多，但別為他人預設立場！
請問您是看豪宅還是精華區的
怎麼小弟奢侈稅前
不管是預售或仲介
都很積極的帶我看屋
連麗寶國際館
我都表明看看而已(我有照幾張牠們的裝潢喔真是太豪華了)
他還是假日晚上九點帶我去看128坪那間
南京東路那邊也是
我幾點到他就幾點帶我去哩
還沒遇過慘遭不理的
也沒遇過要我配合她們的
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樓主有聽懂....可喜可賀 !
祝大家都能買到房子 !革命成功
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很多推論, 若靠單一資訊就斷定, 那真的會鑽進牛角尖
希望這篇討論, 不會跟其它只是抱怨房價的口水文一樣...
能有更多的人提供實用論點, 幫助大家評估, 以閃避投資客的哄價
道格吐司就提供了很好的假設
順帶一提 :
豪宅地段的屋主,資金充足, 通常不會是一般的投資客那種等級, 貸款成數不會那麼高 !!
之前就有跟這種朋友聊 , 他們買房跟買菜一樣 ( 我沒那級數)
2,3仟萬的, 不是問題
5,6 仟萬的, 才會考慮貸款 , 保留週轉金在事業上
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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