台灣飛壘房價泡泡口香糖，請大家用力吹(2010/7/25更新)

civic99 · 2009-08-02T13:54:16+08:00

一年前的po文章~跟大家回報一下，現在新莊副都中心開價一坪50萬了真後悔當初沒買…鳴不然我就賺翻了~-----------------------------------------------------------------------還記得小時候要吹很大的泡泡口香糖一定要買飛壘的且還要跟同學比賽看誰吹的大台灣人民現在買房子好像也是在吹口香糖我住新莊13年，從荒蕪到現在大廈林立看著新莊發展，也知道未來新莊一定是台北縣發展指標(未來略遜於板橋，個人想法)但這13年，老實說台灣經濟一直在原地踏步應該這麼說，人民實質所得沒有進步很多但房價這幾年漲的不像話台灣房價目前是很不合理的，新莊一坪開價可以到35萬13年前我家是買16萬一坪(當時也是漲到最高點買的，泣!!!T_T)SARS期間，降到13萬一坪，當時老實說還有很多空房子而大家當時也都是有錢呀..為什麼不下手？可能是當時存款利率高，放在銀行穩賺的但現在會有這怪現像是因為存款利率低，大家不想把錢放銀行所以拿來投資買房大家以為買來後等增值，然後就賣房賺價差於是大家就加入吹房價泡泡糖的行列我也是其中一員(去年買的，我對不起大家~)但最近我想脫手了因為我想清楚了~ 泡泡有破的一天什麼時候？我猜是利率開始上升的時候會是一、二個月嗎？不會的~ 應該有一、二年的時間所以我等房租到期後就不再租人了，整理後就要賣掉了為什麼猜是一、二年？全球景氣循環開始好轉時~去年的金融海嘯後，全球的房價跌了多少~ 台灣呢？只能怪政府的優惠房貸太草率把我們口袋的錢轉移到建商的口袋~看看那些獅子大開口的建商這幾年的EPS，就會發現他們這一、二年賺太兇了以前沒賺這麼大時，還不是活的好好的房價太高的結果是..排擠到其他的消費支出本來如果一坪20萬可買到，後來要花30萬買那買個30坪，就多支出300萬了~天呀~300萬我可以買多少東西，裝潢、汽車、衣服、食物、教育...等等結果呢？房價高漲到小老百姓的錢都到建商的口袋裡了政府是該出面說說話的時候了~ 太不合理了但我們還是不可能等政府的~請大家再想想，捷運的便利性有值那些錢嗎？未來台北縣就到處都有捷運了，那你家附近有捷運有特殊性嗎？那當初買一坪35萬的新莊或是板橋，有增值空間嗎？市場機制快要出現了~ 就讓建商去吹泡泡請大家忍一忍，忍到某一家建商斷頭開始吧我想倒貨的時候將來到~ 不過要一、二年啦不是現在(全球景氣好轉後，利率自然會上升的)

llinsh

154分

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llinsh

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樓上果然是巷子裡的
大陸房價還會再大漲但已經不會是那些沿海城市了

victortong

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victortong

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andy2000a wrote:
敢問日本的消失 10年
房地產到底變化多大
應該是其他人想知道
有沒有日本消失10年間房地產變化圖 ?
還有韓國當年房地產是如何
東方人都很喜歡炒地皮
或許大陸韓日
比較接近台灣的情況
就算不相同但是民族性類似下
民眾反應可能比較接近

日本從1991年房地產最高峰到現在剛好剩50％而已

mmx1688

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mmx1688

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victortong wrote:
日本從1991年房地產最高峰到現在剛好剩50％而已...

還好啦, 很多人還不是玩股票玩到剩壁紙也是很快樂的....

victortong

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victortong

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llinsh wrote:
樓上果然是巷子裡的
大陸房價還會再大漲但已經不會是那些沿海城市了

順便告訴你中國有二億多的人民從農村湧進城市，
據統計有90%的家庭處於分離狀態，本地人加上外來人口的買房需求，
都執中在城市，一直舉中國房價上漲為例，卻又對其中因素一知半解。
只想擷取自己喜歡的來解釋，滑稽之至！！

jjhuang.tw

57分

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jjhuang.tw

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文章編號：13794822

llinsh wrote:
樓上果然是巷子裡的
大陸房價還會再大漲但已經不會是那些沿海城市了...(恕刪)

有此一說..
之前以外銷為經濟主力,所以往沿海發展..
以後會以大陸國內消費市場為主力.所以以全國配銷為重點.
那取中間點,差不多就是武漢三鎮了..
都是聽來的,...
沒有實際進入內陸觀察..

大陸官方的工作是在避免崩盤,不是壓抑房價.
如果用公眾利益的方向解釋.那就錯的離譜了

我也推演,台灣官方因為有選舉的關係,應該要稍稍讓房市冷卻.
但又不能崩盤.儲備能量,等選舉前一年半,再把火昇起來..
反正老百姓也只記得一年多的政績,前面的痛苦全忘了..

llinsh

154分

66樓

llinsh

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站在台灣看中國賺不到錢很合理
站在中國看中國賺不到錢很可笑

離題了
反正信者恆信賺者恆賺

snowlock650

13分

67樓

snowlock650

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civic99 wrote:
另一篇，個人覺得寫的很中肯，雖然是大陸人民網的文章，但至少比台灣現在敢說

本已不想加入這種對話（因為總覺得大家沒啥交集)
但是我真的很認同這篇文章。我之前也跟同事們說過相同的論點。
台灣的民眾要的是，賺錢的時候，行自由市場制度，政府不得干預(他們賺錢)。
賠錢的時候，行計劃經濟，政府要提供個安全網給這些投機份子。
可悲的是台灣政客已經淪落到討好選民/特定既得利益團體的好久了。
之前那位經濟部長，說了一句我想說的話，"政府為什麼要替人民錯誤的投資決定負責？"
可惜，就被砲轟了。

悲哀

ANTARCTICA

28分

68樓

ANTARCTICA

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llinsh wrote:
反正信者恆信賺者恆賺........(恕刪)

用講的就賺了喔?
還賺者恆賺咧, 都不怕講這種不要臉的話.
^++^

頂客王

9分

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頂客王

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很簡單為了選票~~~
政府也幫很多欠錢不還的用了很多的政策了啊

亮哥+

21354分

70樓

亮哥+

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文章編號：13798236

站在中國看中國一定賺,市場法則是通則,但各別發展是有地域性的,
同樣,站在台灣看台灣一定不會賠,等跌下來以後還有機會賺
站在台灣看中國賺不到錢當然合理,因為中國漲我們又不一定會漲
同樣,站在中國看台灣一定不會賠,因為炒爛的地方沒有商機啦!還是乖乖待在中國比台灣有前途啦.

結論,拉回標題的台灣房價依然還是泡泡.