年賺320萬，只要有薪資記錄，前五年只繳利息，銀行也不會瞧不起，重點是：薪資記錄。
個人積分：14831分
文章編號：84868017
個人積分：17334分
文章編號：84868231
個人積分：17334分
文章編號：84868292
個人積分：27115分
文章編號：84868305
20、30、40年都可以等，我老家花蓮市和平路，從50萬可以漲到1550萬@2021，換算土地一坪60萬，現在要買也沒有了，因為大家不缺錢，惜售。林森路75萬，中山路近125萬，濱海路第一排80萬。
erichuang801 雙北我不清楚，但雙北以外的地區平均都30萬/p以下，我所謂的平均是參考好房網地區實價登錄，買房還是要買在平均比較好，不要買超漲的屋子
個人積分：2333分
文章編號：84868469
個人積分：7535分
文章編號：84868756
個人積分：1005分
文章編號：84868794
個人積分：17334分
文章編號：84868823
個人積分：1949分
文章編號：84871129
本來自己有一間實坪30坪的三房
因為生了第三胎覺得空間不夠
看上附近優質社區的實坪40坪的四房
自己的三房當時市價850
喜歡的四房是1500
在財務規劃計算之下
將自己房子以22K出租
租了該社區四房，每個月30K
等於以每個月貼八千塊錢的方式換大房子租了兩年(104-106年)
花了點錢卻是大大的提升了生活品質
一家五口在這兩年當中過得非常開心
兩年租房子實際多支出了二十萬
當時是有錢有需求，該買不買卻用租的
其實就是打算跟他拚房地產往下走
可是自宅也沒有真的賣掉
做一個進可攻退可守的策略
然後106年底其實房市成交量低迷
在當時就購入了大透天(舊房繼續出租沒賣)
那間房子1900賣了一年賣不掉被我用1670成交(105-106房市有點低迷)
鄰居去年成交價已經到達2500
而以前租的那個社區最近成交價也都在1800以上了
看空房地產的時候
用租的就要去精算下跌價差跟你的租金支出
然後鎖定喜歡的地點或社區去住
給自己幾年的時間觀察看看買入時機點
區域鎖定明確，該出手的時候也會比人家快一步
個人積分：11174分
文章編號：84877651
我也希望 明年就剩1000萬人 XD 這樣房價一定更好看
關閉廣告