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一些投資客, 貸款額度高者 , 相信在經過 二~三波升息, 加上通膨, 會出現斷頭戶應該就不遠吧 !
房仲有人解讀
升息代表經濟好轉,,搶購時機. 要不然以後還會漲.現在是最好時機點..
降息代表景氣不好, 目前趁低價進場.撿便宜, 漲時可以賺一波 ..
建商與房仲都是要你買房.要不然他們怎生存 ? 所以房仲的話聽聽就好.. 建商的許多的空屋,現在也不能像以前拿去跟銀行進行完貸, 掏空銀行. 最後全民買單.. 看看遠x建設寧可不降價,,終於被政府要求拍賣還款..
進不進場,,還是算算自己的還款能力, 要不然可以看看幾年前的大量法拍屋, 還不起房貸, 有多少人成了斷頭戶..
現在疫情出現新的病毒, 有的國家開始追加第四劑, 有的國家採取與病毒共存,是否意味著開放後疫情會有一波過度嚴重期, 影響公司或是工廠..加上升息與通膨, 資金, 人力都會出現缺口, 出現倒閉潮與裁員 ?
烏克蘭與俄羅斯戰爭還在持續, 北歐與美國一些領導都前往烏克蘭, 中國入侵台灣於今年秋季計畫洩漏, 隱藏了一些不確定的訊息, 俄羅斯拉攏中國加入, 烏克蘭拉攏北約, 戰爭是否會延長 或是可能有機會擴大, 都代表通膨還沒有停止現象 ,有可能還會有下一波生息與通膨 ? 營運不好的公司有可能被未來幾波升息刷下來吧 ! 有些Boss 寄望股市翻身.或是進行增資 , 讓公司繼續營運. 但可以肯定一定會有裁員出現. 物價漲到一定的額度,消費力減弱.經濟成長自然降低.. 這場國際情勢,台灣是避免不了的,,畢竟許多的原物料都是要靠進口. 全球的所有物價都會趁這波調漲..即使是內地生產,也會找個理由調漲,萬物齊漲.
中東國家接受石油以人民幣交易, 美國會放任不管嗎 ? 俄羅斯經濟已經倒退, 不構成威脅, 美國是否將焦點轉到台海 ,對中國出手 ?
地震頻繁出現, 疫情到現在沒有停止, 中國身為最大的製造國, 重點生產地都停工,, 恐怕今年不平靜 ?? 最好還是保守些, 不要讓自己背負太多的貸款(債務)..
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，還一直開樓
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升1碼對大多數已經買房的人應該都不會造成實質的生活困難，多多也不用一直吹自己口袋多深，什麼無感之類的，好啦你很會賺錢給你拍拍手，像洨弟我一個月僅存的快樂就被剝奪了，少吃了一頓像樣的餐點（現在通膨嚴重，大餐已經不是我這竹科小資族可以用的詞
）實質作用其實是在嚇阻，嚇阻這幾年炒預售房價這件事，嚇阻你還用1.31%、1.56%算預售期間賣不掉而交屋後要繳多少房貸這件事，嚇阻你還傻傻的以為政府不敢升息，讓你對未來的房貸利率心生不確定因素。
股市講求fu糗，房市也一樣，當你對未來有不確定因素存在時，而且這不確定因素是你無法準確掌控，你就會多考慮一些，你就會不敢歐印..
短期少了衝動購房的需求，這樣就達到抑制房價的目的，房價短期會不會跌？我覺得有難度，但有機會買到平轉的預售單（其實變相竟是跌價啦，物價通膨時期，沒賺就是賠啦）
好啦，最後祝購買人生第一間房子的人，趁這段期間可以好好挑選喜歡的房子，而不是現在這種搶早鳥的「被買房」
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