出租房屋碰到了非常惡劣房客,最慘範例提供給有房出租的人參考.

max麥斯

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max麥斯

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文章編號：72840052

01sence wrote:
這真的是運氣很不好...(恕刪)

其實當初也想過,但又怕他們反咬屋主一口,那我就兩面損失了.

max麥斯

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max麥斯

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文章編號：72840110

shappytimes wrote:
人家要不要告，是人...(恕刪)

希望你可以分享被租客告的這案例.

你的案例都可以成為其他人參考.

最近租霸真的越來越多了,皮癢根本不在乎.

法院的動作也都是慢慢來,等到法律搞定了,租霸又爽住了一年以上.

我愛頭前庄

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53樓

我愛頭前庄

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文章編號：74036407

請問後來房客遺留物如何處理呢？
是負責保管等待法院拍賣
還是
當廢棄物處理呢？

Trillionaire2020

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54樓

Trillionaire2020

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文章編號：74038539

真的好慘。媒體還一堆名嘴鼓吹投資房地產，無腦爽爽當包租公 XD 還好此個案開瓦斯沒有爆炸，否則整棟都變成凶宅........

這麼經典的房客，應該要去跟某張姓經典惡房東租房子。兩強相遇，應該會擦出璀璨的火花。

max麥斯

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文章編號：74367898

我愛頭前庄 worte:
請問後來房客遺留物如...(恕刪)

房客遺留物要等法院來清點,法院認為有價值的要列冊等待拍賣.
(這有價值就很糟了,範圍很大),例如用過的保鮮膜,用過的鍋碗瓢盆,爛爛的路由器,不能動的電風扇.......
他們都認為有價值.
然後屋主要再保管約兩個月,等待拍賣程序.
拍賣完成後才不需要再負保管責任.

我愛頭前庄

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我愛頭前庄

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max麥斯 wrote:
房客遺留物要等法院來...(恕刪)

我家人也遇到相同的事情,目前等待履勘中...

當然,我家人也被告刑事與民事

刑事是妨礙名譽
出庭後才知道是因為張貼執行命令於房客承租處門口,所以就被告妨礙名譽；至於會不會被起訴現在只能等待檢察官"他"字案的後續通知

民事是損害賠償
起訴狀寫的無厘頭,但目的是要索取搬遷費,且也沒寫訴訟標金額;
後續發展就等待民事判決結果在PO上網與大家討論及預防。