uj承租者於出租屋內遺留兩位老弱親屬請協尋或提供建議--當事者已出面參考

james994539 · 2018-09-15T13:03:25+08:00

這是我長輩出租房屋被棄留不接走的兩位親屬的事件。承租客--簽約者是父親(陳先生)---找不到人不知去向父親(陳先生)把自己的 a.媽媽(高齡82歲) 及 b.弟弟(疑似領有身障) 留在我們的房屋。自2018/7/31前即聯絡不到簽約者父親(陳先生失聯)-租約已於2018/7/31到期。之後完全無續約與支付房租。曾經於2018/1月時，還借一個月租金8000供其應急。也未還。***************************************************************************經過了解--該簽約者父親(陳先生)仍有姊妹四位--皆已嫁出。終於查找到其中兩位姊妹--有電話--請問是否有法協尋以下電話的大概住址。大概在台中市沙鹿區附近--幫忙告知大概在哪條路上04-26311****(這大概在哪裡?)雖然已經通知區公所與警察局警察但礙於個資法--警察區公所都不能提供該承租者陳姓的姊妹住址 /因尚無法院判決無法處理。故我們亦無法將承租者：父親(陳先生)的 a.媽媽(高齡82歲) 及 b.弟弟(疑似領有身障)送回至他們的親屬女兒家2.承租者：父親(陳先生)的兒子--透過其姑姑告知上班住址--在龍井遊園路450巷生產防彈玻璃等產品公司上班(已透過該公司官網聯絡該孫子)該孫子直接告知--請我們走法律程序---討回自己房子。這位孫子不會處理--法律扶養權優先是兒子與女兒--不是孫子。(這是對的--但這是你們家務事)*****9.16補充該孫子有出面要處理，家務事亦由他們自行辦理。家家有本難唸的經。****聽4個女兒方說，原有家產紛爭--所以女兒也不想完全扶養--但女兒有親情在偶而會送食物給母子與探望。因為這些有扶養能力者因自己家務事不搭理我們(家務事各說各話，我們也不太清楚--也無權插手)**********************************************************************************社會上是希望老有所養。此對母子卻是淪為人球(不完全遺棄但又不接回居住)。經常於鄰居處哭鬧，已有報警紀錄。這對母子尚有4個女兒有能力扶養者以及孫子。我們長輩卻要得要走完4-5個月法律程序,才能討回自己房屋。(還要處理成本/出法庭等3-4次)萬一這四個月有什麼差錯--人病老死在這個屋子。我們目前提供免費居住不就更無辜。想請問除透過法律程序，有無可協助管道--。尋找這對母子的兒子 /女兒 /孫子，請他們儘速接回或他處安置。我們早已抱持這幾個月不索討房租--甚至這屋內天花板不明損壞都不求償。一直請託這些家人把自己長輩接回--但不知道這家子發生什麼事了?把自己家務事來做不扶養藉口，親人當人球，叫無親屬關係只是個出租人去承擔你們母親的生命安危？可以放爆料公社還是請報社報導嗎?整件最不可思議是--都已經聯絡到有扶養能力的親屬竟然大辣辣說你去走完法律程序 --把自己家務事/直屬至親，留給別人花成本處理?若有認識以下照片中被母子的親屬，請代為通知，我們長輩也80歲，亦知道此痛。也希望該母子親屬出面圓滿處理。******************貼出這個事件，其實這是一個很多面向的議題，家庭養育，財產保全，責任，迷茫老年，...講下去很大，會睡著，謝謝參與討論的各位提供建議，我初衷還是如果原家庭親屬負起養育責任，後面就減少很多社會成本，警察，義工，法律程序......不知他們下一代，看到這狀況，是否也會用同樣手法，在未來這樣對待現在不負責的...也不希望是負面教材，有

james994539

557分

樓主

james994539

個人積分：557分

文章編號：70144250

先陳情社會局與通報，詢問

我們若擇一日當日請他們離開該屋，沒有子女來接，是否警察或社會局會派人協助暫安置，請家屬帶回。

koycf1129 wrote:
其實這已經有點構成遺...(恕刪)

Kevin hsu0721

103分

52樓

Kevin hsu0721

個人積分：103分

文章編號：70144281

同情樓主的遭遇，希望一切順利，還在用投報率買房的，就自己斟酌吧，阿彌陀佛，善哉

james994539

557分

樓主

james994539

個人積分：557分

文章編號：70144620

***9.16補充該孫子承諾有出面要處理，家務事亦由他們自行辦理。家家有本難唸的經。暫由他們續租幾個月，處理好家事，並將自己家人照顧好。當事人照片先刪除****

Kevin hsu0721 wrote:
同情樓主的遭遇，希望...(恕刪)

bikeneo

188分

54樓

bikeneo

個人積分：188分

文章編號：70144754

我的確不懂，不過房租都沒繳那麼久了，這個情況下租約是不是還有效都還不一定呢，里長警察什麼都來過了，下一代也擺爛不處理，換鎖讓你不能再進去我不是去把你架走哦，老人的下一代及孫子都講成那樣了，還會在意你們告他們打官司取回房子？再來，官司打贏了，他如果還是賴在房子內，你又該怎麼辦？不就是換個人把他們架走，法律這麼好用，那麼以前法拍屋得標者要趕走裏面的人也就不會動用到黑道關係去趕了...
不過還是老話一句，這是我自已遇到的話會這樣做，樓主自已去評估哦，以免被講成無知。

deltasigma wrote:
不是有仇沒仇，是無...(恕刪)

住在台北的台中人

4697分

55樓

住在台北的台中人

個人積分：4697分

文章編號：70148382

依照目前的民法未交接房子仍為房客占有使用房東根本就不可以隨便去換鑰匙或驅離房客

樓上請勿亂教開樓的先按法律程序通知合約已到期不欲續約要求房客限期搬離

這是程序不做會有很大的後遺症要去法院告合約中並有強制力先從告知開始

租賃專法目前在這案例中是無意義的還有有人以身試法才可得知但我不認為"租賃專法"會贏

當初立法都是君子法假設雙方是善意的沒有任一方沒有遵守的任何罰則與規範不執行又如何?

強制執行的一方很難可以沒有刑事的問題我要看到幾個判例才會相信再等幾年看看吧

唉目前無解