自己像是住在銀行的房子裡,繳交著很貴的月租

yingdan wrote:
房子如果不用燒錢,...(恕刪)


時間不可逆, 青春消逝就不再, 人生有甚麼事不是在燃燒青春?? 選自己甘願的去燒就好了, 你燒的痛苦不代表別人會跟你一樣, 如人飲水啊!
建議有這樣想法的人就繼續租,
讓房東減輕壓力?
這樣聽起來也算是做功德喔?

方水辰 wrote:
http://www...(恕刪)


這也就是80年代 一旦大量房子進入法拍 就會引發斷頭大崩盤
(我有認識的朋友在法院工作 最近物件開始陸續變多 只是還在走查封鑑價等流程
請要撿便宜的耐心等待 大約1~2年後就會開始拍賣了)

所以才會有人說 你跟銀行貸款 房子不真正屬於你的(只是名義上登記給你 不能買賣)
等於你跟銀行租個20~30年的房子 付利息租金給銀行
20~30年後 才真正歸屬於你(等於銀行賣了個20~30年的房子給你的意思)

有時利息錢過高 不如你租個20~30年 認真存錢 20~30年後 再買新房子即可

理財規劃的重要性 該用薪資的多少付房貸或租屋才合理

月幻星空 wrote:
這也就是80年代 ...(恕刪)


那時候利息很高唷

現在可以比照日本了 低利息撐個一二十年也在撐著
廢話。你現在找個租房,要求不定租期,租金不可以調,房子可以隨便你搞,試試看這樣租金會不會貴(或是看看有沒有人願意把房子租給你)。
沒4千萬別住都市區房價…把這些錢每月平均可支配25萬收入,拿出5萬租好豪房子,其他出國旅遊,剩餘價值退休年齡保障用,一辈子快樂似神仙,人生不一定就可以看到七十歲,其實年輕朋友靠自己努力工作賺錢買房少數幾個,大多數都是靠杯喔⋯⋯
噓...大家不貸款,銀行怎麼賺錢..一個願打一個願挨,
資本主義的奧妙就在於被吸血被吃錢仍甘之如飴~
cghcep2001 wrote:
沒錯⋯麻煩大家千萬...(恕刪)


恩阿 千萬不要越級打怪 超過收入1/3會很沒有生活品質

在這20年間 只要"付不出來" 銀行可以隨時申請法拍
只是房子名義上是你的 但實際上除非能全數清償 否則銀行也不會讓你買賣

這很像是你租了20幾年後(從新的開始租起) 再去跟銀行"買了20幾年的"老房子價位...
直到那時 房子才真正屬於你的

alan9876 wrote:
將來少子化發酵後空...(恕刪)


要看自己的薪資比例 如果能鎖在1/3左右

買得起房的話可以買房 買不起房的話 就真的只要考慮租房
找自己可以負擔的起的方案

不然到後面一旦房貸繳不出來 銀行可以隨時申請法拍
最後你房子被賣掉了 背了多餘的房貸 還需要另外找房子居住才辛苦

所以說 不是不要買房 是你居住的資金 不要超過你收入的1/3
才會維持一定的生活品質囉
月幻星空 wrote:
這也就是80年代 一旦大量房子進入法拍 就會引發斷頭大崩盤
(我有認識的朋友在法院工作 最近物件開始陸續變多 只是還在走查封鑑價等流程
請要撿便宜的耐心等待 大約1~2年後就會開始拍賣了)

所以才會有人說 你跟銀行貸款 房子不真正屬於你的(只是名義上登記給你 不能買賣)
等於你跟銀行租個20~30年的房子 付利息租金給銀行
20~30年後 才真正歸屬於你(等於銀行賣了個20~30年的房子給你的意思)

有時利息錢過高 不如你租個20~30年 認真存錢 20~30年後 再買新房子即可


對啊, 再一兩年就要崩盤大拍賣了, 一定要堅持下去.

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