方水辰 wrote:http://www...(恕刪) 這也就是80年代 一旦大量房子進入法拍 就會引發斷頭大崩盤(我有認識的朋友在法院工作 最近物件開始陸續變多 只是還在走查封鑑價等流程請要撿便宜的耐心等待 大約1~2年後就會開始拍賣了)所以才會有人說 你跟銀行貸款 房子不真正屬於你的(只是名義上登記給你 不能買賣)等於你跟銀行租個20~30年的房子 付利息租金給銀行20~30年後 才真正歸屬於你(等於銀行賣了個20~30年的房子給你的意思)有時利息錢過高 不如你租個20~30年 認真存錢 20~30年後 再買新房子即可理財規劃的重要性 該用薪資的多少付房貸或租屋才合理
沒4千萬別住都市區房價…把這些錢每月平均可支配25萬收入,拿出5萬租好豪房子,其他出國旅遊,剩餘價值退休年齡保障用,一辈子快樂似神仙,人生不一定就可以看到七十歲,其實年輕朋友靠自己努力工作賺錢買房少數幾個,大多數都是靠杯喔⋯⋯
cghcep2001 wrote:沒錯⋯麻煩大家千萬...(恕刪) 恩阿 千萬不要越級打怪 超過收入1/3會很沒有生活品質在這20年間 只要"付不出來" 銀行可以隨時申請法拍只是房子名義上是你的 但實際上除非能全數清償 否則銀行也不會讓你買賣這很像是你租了20幾年後(從新的開始租起) 再去跟銀行"買了20幾年的"老房子價位...直到那時 房子才真正屬於你的
alan9876 wrote:將來少子化發酵後空...(恕刪) 要看自己的薪資比例 如果能鎖在1/3左右買得起房的話可以買房 買不起房的話 就真的只要考慮租房找自己可以負擔的起的方案不然到後面一旦房貸繳不出來 銀行可以隨時申請法拍最後你房子被賣掉了 背了多餘的房貸 還需要另外找房子居住才辛苦所以說 不是不要買房 是你居住的資金 不要超過你收入的1/3才會維持一定的生活品質囉
月幻星空 wrote:這也就是80年代 一旦大量房子進入法拍 就會引發斷頭大崩盤(我有認識的朋友在法院工作 最近物件開始陸續變多 只是還在走查封鑑價等流程請要撿便宜的耐心等待 大約1~2年後就會開始拍賣了)所以才會有人說 你跟銀行貸款 房子不真正屬於你的(只是名義上登記給你 不能買賣)等於你跟銀行租個20~30年的房子 付利息租金給銀行20~30年後 才真正歸屬於你(等於銀行賣了個20~30年的房子給你的意思)有時利息錢過高 不如你租個20~30年 認真存錢 20~30年後 再買新房子即可 對啊, 再一兩年就要崩盤大拍賣了, 一定要堅持下去.