ss20180808 wrote:
台灣即將隨著國際腳步──升息，
...(恕刪)
光是這一句話
個人就不會想再繼續討論你的論點了
抱歉...
台灣升息的決定不是"跟隨國際腳步"
而是在於"有沒有本錢升息"...
利率又跟房地產息息相關
你應該"慎重"考慮分析每一個因子
而不是為了你的論點
把每個因子 "站在你的角度" 再套用上去 為你的觀點加分...
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而是國際政經情勢與兩岸關係不明朗。
不動產的特點是投入資金大與流動性差。
所以要有明顯一段長時間穩定可預期的社會動態。
否則很少人敢投入那麼大的資金去買一間幾十坪的小房子，一入手代表自己未來的生活都與這房子福禍相依。
2000年一次泡沫，2008海嘯後又不斷印鈔票。
造成國際資金浮爛，各國資產不斷堆高。所有人都覺得不合理，偏離基本面過多，這其實就是最大的風險。
如果股票離基本面過高就是最大的利空，離基本面過低就是最大利多，房價亦然。
還有兩岸情勢又走如混沌不明，一堆人似乎忘了十多年前兩岸關係不佳沒人敢追買高房子的年代。
也忘了房價在跌時有多難變現，利空往往是一波一波來，殺到讓人覺得好像沒有未來。
未來越來越不明確時，資產配置正常要越來越保守。
所謂黑天鵝就是遇到一次就把你洗出場，不管之前賺多少都沒用，通通吐出來。
台灣是淺碟市場，未來的事沒人說的準，建議除非很有需求，否則保守一點會比較好，至少等明確一些會比較好。
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