cch01234 wrote:
樓主上網來問事情
我整篇看完就屬大哥您回答最嗆
我看了一下您的個人資料
發現您也很了不起啊!!
比樓主還要屌很多很多
300萬去買3000萬的房子
還買了兩棟，真的好棒棒
人家樓主拿了爸爸的錢還不敢亂來
乖乖在權狀上也把自己爸爸名字加進去
您呢???
標準的靠爸靠媽一族吧!!!
故事寫的好溫馨好感人喔
是三十萬阿 XD 閱讀障礙？
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一間房子有2個所有權人，當這房子要賣時，仲介會怎麼處理？
假設這2個所有權人，分別是A、B兩人，
而是A找仲介委託賣房子，
比較謹慎的仲介會要求有一張"委託書"，
上面寫........簡單的說，就是賣房子的事情，A說了算，不用過問B，
然後上面有B的簽名，並且附上B的身分證影本等資料。
而比較不謹慎的仲介可能就會跳過這一步驟，
敢跳過這一步驟也有他的原因，
因為就算後來仲介找到買方，買方出價也達底價，
買賣雙方找代書正式簽訂買賣契約時，B也必須在場，
所以不會有沒經過B的同意，在B不知情的情況下，就把房子過戶，
當然，如果到了要簽訂買賣契約的這個階段時，
B才說A沒有經過他的允許，就把房子拿出來賣，而B也不打算賣，
那事情就會變得很麻煩，仲介當然也不希望這種事情發生，
只是這種事情發生的機會太低太低(而樓主就是屬於這太低太低的機會)。
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THE666 wrote:
我當過仲介5年。
一間房子有2個所有權人，當這房子要賣時，仲介會怎麼處理？
假設這2個所有權人，分別是A、B兩人，
而是A找仲介委託賣房子，
比較謹慎的仲介會要求有一張"委託書"，
上面寫........簡單的說，就是賣房子的事情，A說了算，不用過問B，
然後上面有B的簽名，並且附上B的身分證影本等資料。
而比較不謹慎的仲介可能就會跳過這一步驟，
敢跳過這一步驟也有他的原因，
因為就算後來仲介找到買方，買方出價也達底價，
買賣雙方找代書正式簽訂買賣契約時，B也必須在場，
所以不會有沒經過B的同意，在B不知情的情況下，就把房子過戶，
當然，如果到了要簽訂買賣契約的這個階段時，
B才說A沒有經過他的允許，就把房子拿出來賣，而B也不打算賣，
那事情就會變得很麻煩，仲介當然也不希望這種事情發生，
只是這種事情發生的機會太低太低(而樓主就是屬於這太低太低的機會)。
這個聽起來才是專業人士
比那個什麼30萬買6000萬的利害多了
雖然我不是樓主
但是我要給你拍拍手
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doreen945 wrote:
有沒有加爸爸的名字跟有沒有靠爸是兩回事吧
把爸爸的名字加進去不代表就沒有靠爸，如果沒有爸爸的頭款你也有辦法自己一個買房子才叫沒靠爸
而且靠爸就靠爸，有什麼好惱羞成怒的
再來是，沒通知你就賣房的是你爸不是仲介，一間房子由父子共有，不會有任何人認為爸爸會比兒子不能做主，也不會有人覺得爸爸是背著兒子在賣房子，這是常理，你的問題完全是家務事而非法律問題，你跟你爸自己之間的父子情仇卻拿仲介來撒氣，真的還蠻沒品的。
您好
我想您誤會我的意思了
不過我也懶得解釋
因為看您的回覆就知道您是怎樣的人
所以無法了解我現在請教的問題重點在那
我看您自己名下房子買進賣出的
自己還不是跟仲介有服務費的問題
您25歲買房我佩服您，您老公投資100萬算誰的???
講明白點，您也是投機取巧靠老公族，
什麼叫父子情仇，又是一個看世間情出來的
我自己付錢買的東西，就算別人要賣
至少也要問過我一聲吧!
這樣應該算是常識才對
可惜您連這種常識都沒
你這種高水準的，對不起，我連糾正都懶的糾正
請您別在我這篇主題留言，話不投機半句多
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