胡偉良 : 怎麼解決年輕人買不起房問題?(續篇)|

好像不是耶!

樓主您可以GOOGLE「民進黨敗選檢討報告全文」,裡面完全沒提到「房價過高,所以年輕人不支持。」

檢討報告提到年輕人的文字是:
「兵役議題的溝通便是造成年輕族群及其家人選票流失的主要原因之一。」
「年輕族群,也會比較國外經驗,認為鬆綁時程過於緩慢,進一步影響對防疫政策的整體評價。」

要解決買不起房的問題,跟年齡無關,年輕人如果在新竹科學園區高科技業上班,年輕人買房的能力很可能勝過坐辦公室內勤文書工作的中年人。

OldWilliam wrote:
為什麼用年輕人這個題目?

因為執政黨認為去年的九合一大選失利是因為年輕人不支持所造成,而年輕人之所以不支持是因為房價過高所致,所以急急的再度推動平均地權條例來打房,以挽回年輕人的選票,所以「年輕人」現在是個關鍵詞𢑥,是決定台灣未來發展的主力。

所以必須冠上「年輕人」這個抬頭,大家的發言,才能引起執政當局的關切,您說是吧?
低的時候買,高的時候賣,懶人賺錢術。
1.
胡博士這個問題主因擺在營建成本, 投資客是次因
我覺得應該反過來
原因很簡單, 投資客炒房問題歷年來一直都有
而營建成本增加也就物價大幅上揚主因受近兩年疫情影響
亦或受俄烏戰爭影響

2.
承上, 所以是疫情與戰爭的影響推波助攔使投資客炒房成了萬惡不赦
兩相比較下, 政府當然會選擇打房, 這是最簡單也是最省成本的方式

3.
胡博士本身是建商, 當然不能看衰自己
畢竟下降幅度影響自身產業的獲利情況

4.
投資客失去了預售屋投機市場
預估可能會紛紛轉炒中古屋
政府放鬆監管會加重投資客炒中古屋的力道
不要忘了, 目前中古屋市場房價也是高居不下
這種商品,還是回歸市場機制。當然少數資產大戶,買房像買水果,但大多數人不是啊!這就要看建商建案的目標族群在哪?那些人買得起的價格才是當時的市場價格。屋主、建商也無法無限拉抬房價,買賣雙方總會有個平衡,太貴的物件賣不出去,不降價嗎?
OldWilliam wrote:
怎麼解決年輕人買不起...(恕刪)


關於年輕人買不起房這種小事,台灣政府已經部署很久了,看看那精美的生育率,未來連年輕人都會很少的,大幅度減少年輕人買不起房的問題。

這就是解決提出問題的方法。
asukamiwa wrote:
沒提到「房價過高,所以年輕人不支持

這個是基本問題吧,只有吃米不知道米價的,才不知道民間疾苦
有時候兩黨只是在選哪個比較不爛而已
我身邊的人總是說,有誰能解決房價就投給誰
亮的發白 wrote:
看看那精美的生育率

其實現在很多學校招不到學生,已經改建成養老院了呢
bradia wrote:
買得起的價格才是當時的市場價格

真的很奇怪,一堆商業空間倒閉
麥當勞 輕井澤 誠品 逢甲商圈 現在連娃娃機都要倒了
但是螺旋性通膨就是這樣
房價造成租金上漲,又反過來造成原物料上漲
這樣不斷的向上攀升,房價只會越來越高
但是又有誰買得起?蚊子館一堆也沒有人在乎壓
現在年輕一輩是躺平族,好一點的就用父母親留下來的
窮一點的就租屋不生育了
房價-50% 還是買不起市區蛋殼區應該沒問題
OldWilliam wrote:
怎麼解決年輕人買不起...(恕刪)


沒用的, 建商已經知道怎麼玩了, 新案子價格只會越開越高, 周圍房價一定是跟著墊高的.

只要沒有系統性金融危機, 台灣的房價未來只有不漲跟緩漲這兩條路.

房市再怎麼差, 頂多是持平.

年輕人認份一點, 外圍還是有便宜的房子可以買, 不要好高騖遠整天只想買蛋黃/蛋白區.

預算不夠甚至連公寓都必須可以是選項.
有沒有人出社會才後悔自己求學時太過荒唐?
自己求學時有沒有認真學習?出社會以後只能做一些學非所用的職務?
自己若沒有學歷光環,自己肯不肯做?有沒有一技之長........

我就不信百大上市公司的人都買不起房郊區的房?
是眼高手低的人太多了........
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