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2227995 wrote:
館長痛批，台灣很多大大小小的事還是不公開不透明
如果開徵囤屋稅政府稅收可能會變多 但是個人資產會降低
因為房價會開始掉個人資產就會降低房價掉
房價掉了死的只是台灣5%的人
台灣很諷刺的是
台灣居然為了保護5%有錢人的產權 而去漠視95%人民的未來
館長以「夫妻房事」強調居住正義的重要性
95%的人是沒錢買房子，或者30、40歲還跟爸爸媽媽住在一起的人...(恕刪)
胡言亂語的話也能信? 能不能反三字經媒體!?!?
台灣房屋自有率是85% (隨便查都查的到) 95%的人沒錢買房子?這數據那裡來的?????
根據財政資訊中心統計，2018年全國2,300萬人中，有房屋者為906萬人,有屋族39.39%
房價掉了,是有錢人影響大還是沒有錢的人?
房價大幅下跌,苦的一定是一般有1~2間房子的有屋族,而不是多屋族,Why?
房價下跌,租金不見得同步下跌,對有錢人來說,賺2~3%報酬率的租金,足以應付房貸利息.
(年初我兩個同事去貸才1.56%--上海商銀)
但對只有一間房的人,房價1500,跌到1000,比貸款還少,這情何以堪?還繳的下去嗎?
再查查美國的次貸風暴,房價大幅下跌絕對不是好事!
台灣人口已經接近死亡交叉,未來幾年人口開始會往下掉,自然對房產的需求減少,
當供給大於需求時,市場機置自然促使房價緩步下跌,這才是穩健的方法.
就算不跌,也不會有過去1~20年大幅上漲的現象;
若房價持平,用通澎來抵消房價上漲的空間,雖然慢了點,但也可行.
如下圖近幾三年來說,房價小跌,加上通澎每年2%,其實已經慢慢往好的方向走了!!
(不要再說什麼要跌30% 50%的,三折開始砍,可能嗎?實際一點...)
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