cm4430 wrote:
3000萬在台北可以買間有電梯的華廈，但在南部相同坪數大概只要1500萬（或更低）就能買到...(恕刪)
谁跟你买3000万在台北的電梯華廈，正港台北人很早前入手。 搞不好都不用你说的三层。
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hotandhard wrote:
知名的財經作家郭恭克在他的部落格裡寫道
若年金改革失敗,針對房地產加稅是必然的,因為在所有資產裡,只有房地產搬不走
你如果怕房地產加稅持續下去,就應該大聲支持年金改革
因為你被加的房屋稅,不是被高官拿走,大部分是必須拿去補貼18%的
所以他只是作家不是專家......
年金的問題是中央在處理，之初也是由中央的稅收去支付
不動產相關稅負是地方稅，收了就是地方除了統籌分配款外的財源
兩者之間根本沒有因果關係呀
話又說回來
地方政府的財源收入
除了中央統籌分配稅款外
不外乎地方政府投資事業和地方稅
其中地方稅最大宗的不外乎房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅、牌照稅這些的
而依據相關稅法的規定
地方政府真的能調整的不外乎
透過土地現值調整去計算累進起點地價價格，增加地價稅收入
透過調整房屋稅的稅率增加房屋稅
透過不動產評價委員會去調整房屋現值拉高房屋稅
這幾項
而台北市政府最近捅了那麼多簍子
其中有部分甚至有巨額賠款的風險
那麼在中央統籌分配稅款不可能大幅增加的情況
而是政府的投資在沒有廠商願意配合停擺的情況下
預算沒編出來，也勢必要趕快找財源吧....
剩下的方法也就很單純了，就那幾招了
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住了這麼久的房子變值錢了? 假的! 因為根本也沒買賣也沒出租，這種政府"評定"的價值對我而言根本沒有實際的上收益，但是稅金卻不斷的在增加..
真正有感的薪水卻好多年增加困難.. 好不容易熬到退休，退休金因為年金改革失敗變得越來越難領，領得越來越少..
終於有一天，發現住在台北真的負擔好重，真的住不起了，只能賣掉房子，搬離台北，搬到一個相對"落後"的地區，一個尚待發展，政府還再繼續慢慢再把稅金加上去的地方...
賣掉房子後，終於感受到了政府說的價值，當然政府也沒有忘記再跟你收取增值稅及交易所得稅。
最後，拿了僅存的錢，身為老魯蛇的我，"被搬離"了台北市，留給更有能力更加富有的有錢人進駐，台北市將變得更富有更有價值。
也許，這就是現行這種房屋稅的理論要達到的吧!!
與其這樣，不如不要課在房屋稅了，就課個 "台北市生活稅" 吧! 凡是設籍、工作、就學、活動在台北市的，全部都要繳這個稅，畢竟你不也是享受了台北市的各種建設和繁榮的努力成果嗎?!
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