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房價高對經濟影響都是負面的，會造成經濟泡沫化。
總體經濟學 中有一個名詞叫做：流動性
指：資產變成貨幣的能力。
流動性愈高，代表資產愈容易轉換成貨幣（即東西好賣）。反之亦同，貨幣容易轉成資產（即購物容易）。
而房價高會造成流動性減低，最具體就是房子那麼貴，一定不好賣。想買的人也買不起。
再加上那些地產爆發戶，因為投機而賺得大量貨幣，拿去消費後，會造成通貨膨脹，物價上漲。也會使流動性大幅減低。
貨幣的信用價值，在於代表：生產、勞力、利息、債權...等等。
而投機的暴發戶，他們不事生產，沒有勞動，就只是坐等著炒地產，不勞而獲。這會使貨幣信用價值大大減弱，亦即所謂通貨膨脹，人們對貨幣的信任減少，物價上揚，嚴重時可能買個泡麵，都要扛一布袋鈔票去買。
而當流動性低到不能再低，就會發生凱因斯的「流動性陷阱」現象
"當貨幣政策完全沒法刺激經濟的情況，無論降低利率抑或增加貨幣供應量也沒有作用。"
到這個地步，整個國家的經濟就崩潰了，幾乎沒救了，得整個砍掉重練，發行全新的貨幣。
歷史上台幣就曾發生過一次，現在的是 "新"台幣。以前有個"舊"台幣。
前提政府要不被推倒，如果政府被推倒，那就不是發行新貨幣，而是換一個國家。
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