華南公務人員房貸只有6成5的成數...這是真的嗎?

small8tsai · 2012-08-24T20:58:40+08:00

小弟的房子10月即將交屋, 由於內人是公務人員, 今天下午抽空去華南銀行詢問相關事宜一問之下大吃一驚, 華南銀行竟然只願意給最多6成5的成數而且承辦人態度十分肯定, 也沒有詢問房子條件, 或信用財務狀況就是斬釘截鐵地說, 最多6成5, 如果名下有房的話只有5成!小弟的房子是一年半前買的預售屋, 原本自認為以我在竹科大晶圓廠5年多資歷, 內人是6職等科員, 兩人無負債, 有約百萬元存款, 且信用狀況良好等條件, 8成以上房貸應該是沒有問題...而且同部門同事去年就可以貸到8成,承辦人還同事說:你要我在鑑價欄填多少都可以配合!怎麼不到一年時間只剩6成5...? 這是怎麼一回事呢?小弟是因為要成家, 結婚前就訂下預售屋, 讓老婆和我在婚後可以有自己的家住,一點都沒有要投資的意思可是我真的得說, 如果這是因為政府要打房的話, 那真的打到要自住的年輕夫妻了!我和老婆目前還在煩惱要怎麼籌頭期款的缺口, 如果不跟華南貸款的話, 又覺得很可惜, 浪費了老婆可以有1.64%的優惠利率, 我們也不想開口跟長輩要錢補缺口...(我們兩家都不是有錢人, 長輩本來就不是很多的老本怎麼能拿)不知道有沒有公務人員身分的站友, 最近遇到相同的困擾呢?除了華南銀行, 公務人員還有其他好選擇嗎?btw,許多人一直在擔憂台灣的生育率, 我說,成家這麼不容易, 怎麼還敢生小孩呢?

phoebychen

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我也是公務員
我是在內湖的華南貸的(7成)
據我同事說:一年半前可以貸到九成(還可以接受轉貸的勒)
就是因為狂放款遭點名........
於是~~~只好收手
又因為現在已經是尾聲了(好像明年要再投標了吧~)
很多分行已經愛做不做了
建議你
不要只找你標的物所在地附近的分行
可以多找几家分行
必竟每家分行的業績壓力不一樣(我問好5-6間分行，也有人估5-6.5成的)
不過最高就是七成(我問過了)
希望能幫的上你的忙..........