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一段式 i+x,x=0.34
我之前在比較時,是上知識搜尋~一段是房貸
上面很多業務介紹自家的房貸,利率都寫的很清楚
找最近日期的資料多多比較
很快就有答案囉^^
除了x之外,i也有分兩種
i是取前幾大行庫的利率,
而利率又有分
-機動(活存利率)
-固定(定存利率)
機動&固定的走勢,跟利率趨勢有關
之前我的i比我同事在玉山的i硬是多了0.21
前一陣子有一點升息,我們的i差距縮小了一點
所以各位大大在比較時,也要注意到i是哪一種的
我是用我自己了解的意思來敘述,如有錯誤再請專業的大大指正
i值基準...................2009.June.......2010.March........降息時..........升息時
採用機動(ex日盛)......1.1................1.03...................較高............較低
採用固定(ex玉山)......0.8................0.91...................較低............較高
這裡可以看到告家銀行最新的i
央行個別金融機構牌告放款利率
http://www.cbc.gov.tw/sp.asp?xdurl=gopher/chi/busd/bkrate/interestrate.asp&ctNode=809
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我當初2008年12月剛好金融風暴沒多久
很多銀行都很保守,也是被很多家拒絕過
彰銀,台新,中小企,聽到轉貸就說不接了
後來才上知識查,日盛的最低,我就直接打電話給那個業務囉
會在知識上推薦房貸的業務,就是想要業績,通常會很積極的
我的業務連轉貸需要的資料都幫我們準備好
什麼時候要去地政事務所,幹什麼...都幫我們弄好,我們只要照著跑就好了
所以代書費也省了
印象中好像只有收了3-4000元的開辦費還是鑑價費的
前面有個大大說等到優惠期滿再來談加碼利率,我覺得要看到時後的經濟環境
我原本2007年1月貸的是新光銀行,前兩年I+.025,兩年起I+0.92
當初也是想說到時再來談,大不了轉貸
後來遇到金融風暴銀行根本不跟你談
我只好轉貸,找銀行比來比去也很煩
所以還是一次搞定,不要貪圖前兩年的低利,找個一段式+加碼最低的才是王道
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