lawtaipei wrote:
七年級沒看過房價跌，...(恕刪)
長期來看
這世界上甚麼東西沒有漲價
柴
米
油
鹽
醬
醋
茶
這些生活用品這麼多年來只有漲沒有跌
唯一會跌的只有
房價
油價
股票
所以樓主想表達甚麼?
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我家房價買的時候到未來約8年後(都更完成)，大概確定漲了60倍
就算現在還沒都更大概也漲了40倍
短期的波動會有
我記得中間有段時間停在560萬上下，那時還有跌的趨勢，大概到450~490
這段時間我印象持續了2年左右
其實那時我還小，為啥我會記得，因為很多鄰居都換人了，很多人選擇把房子賣了，因為跟買的價格來說已經賺很多了
接著就一路飆漲....
破千...破2千...破3千....
中間的波盪會有，大概就10%吧，450那個應該是欠債急賣，行情應該不太可能是那個價格
後來還有別間，但地點選的還行，就一路都是漲，連波盪都沒有....也是好幾倍了
其實台灣的房地產跟股市有連動關係
有時要預測房地產看股市就好
錢在股市總是會讓人擔心，現在是賺到錢了，但那天可能波盪一下又沒了
有些人就會選擇獲利了結
但獲利了結，玩過股市的人又不會想丟銀行這種地方，它們就會選房產
房產玩股獲利了結的大多數選擇，養了房之後，租金之類的報酬，它們有可能又回到股市進行下一波操作
他們不算是富豪等級，但預估身上有個3~5億是有的(我憑我家狀況估算，雖我家沒那麼多，我家狀況畢竟算較普通，但那些投資者，通常有我家幾倍不過份)
我媽朋友就有個做保險的同事，當時台灣可以超貸時，他同事就瘋狂買，後來連加拿大跟日本都買，他同事當時也是保險公司普通職員，後來業績不好離職，然後就專門買房，有時會找我媽一起買，但我媽不敢像他一樣超貸，所以就只買了一間，他同事買了30間以上，加上加拿大跟日本資產，現在這阿姨資產破20億，目前已經移居加拿大
絕對也不能稱啥富豪，就當時時空背景下，普通家庭婦女迷上買房的故事
長期來看，我也說不出哪裡反而是跌的，應該是全都漲吧
但中間會有些波動是正常的
當然也會有些地方一直漲沒遇過波動
但這跟地點好壞無關
我家有波動的地方其實比一直往上漲的地方(林口)，地點更好，但可能中間大家覺得賺夠了，加上社會風氣常常都說會跌會跌，加上當時沒網路，訊息根本無法大範圍吸收，只能看看報紙朋友討論，後來一間賣，就整個樓都慌了大家都在賣，有些還低於行情很多賣，結果造成那個大樓2年房價都跌的
但賣了買別處的應該都後悔了...因為後續的飆漲超可怕
瓦薩，60倍槓桿，早知道當時買一排
這世界沒有早知道，現在也是滿滿一堆可以投資的物品，但現在的人也不知道，過20年後，它們就會說早知道在2026年如果我....這就是某些人沒錢也想進帝寶，有機會可以獲取一些一般老百姓不知道的情報
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