台灣二十年的土運走完了, 很可惜, 我們沒把握住這最好的大改革時期

george306 · 2025-06-01T14:04:29+08:00

昨天跟一個老好友在聊天, 他跟我提到說從命理來說, 台灣過去這 20 年的土年運已經走完, 下個 20 年是要走火年運了, 回來一查, 是的, 沒錯是這樣:也許從命理學來說, 這可以解釋為何過去這 20 年來台灣房地產真是無腦, 無理智的一直攀漲但是我卻感到十分的惋惜, 感慨我們接下來, 要如何去收拾解決過去這幾十年來台灣房產一直沒有根除的問題我每次都會強調一點; 我不反對有房產值那個價錢, 但前提是, 它需要有那個價值.沒有人是白癡沒長眼睛不會動腦 (但卻很可能很會欺騙自己) 除非是假的, 被過度包裝很好的商品給欺騙了, 不然好東西誰看不出來?回到房子這每個人一輩子都需要的東西也一樣, 最基本的空間, 格局, 採光, 通風, 停車, 周邊機能, 加上未來極為重要的是否是綠建築, 是否能扛過大型天災的威脅 (淹水, 暴雨, 暴風) 符合這些條件的好房子 (特別是新建案) 到底有幾個?過去台灣這 20 年, 我們確實有很好的基底可以去拉抬房產價錢 (不是價值, 因為老房子不改建不會改變價值), 這個基底不外乎是我們強大的電子產業, 帶動股市的價值,但, 這就是最大最大的問題; 當我們有能力, 最重要的是這個社會有很多錢的時候 (銀行存款), 我們選擇的並不是大肆的土地規劃 (由政府帶頭), 強制都更, 好好地從生活機能, 新建物該有的格局 (不是房產商只為了投資客而設計的爛房子) 確保未來我們這一代跟下一代住的保障, 而是把垃圾老屋炒高價, 伴隨著讓建商有藉口把新房子蓋得更小更沒 CP 值, 而這個反撲又回到老舊房子因台灣人的不認折舊, 不認問題, 而只想賣高價, 進而進入死亡螺旋.給過去這 20 年來台灣房產的無價值增加的飆漲, 給下這句評論: "百姓未獲其利先受其害"這個版上有一些人 (真的也懶得罵了) 始終只會說 "你怎麼不早點買?" "你爸媽怎麼沒早點買?" (接下來這些人還有更多汙辱人的不必要的廢話) 這種短視近利的話怎麼我們國人不是去想說, "如果是這樣, 那未來我們的子孫怎麼辦?"是呀, 你過去這 20 年內買了一間屋齡 30 年的房子, 你很爽, 你有比別人在相對便宜時上了車; 問題是當你房貸繳完這屋子 60 歲了, 然後呢? 不知道~好, 60 歲的房子就繼續住, 反正你也老了快進棺材了, 但你願意讓你的家人住 60 歲的危老房?結果想要換房子時, 自己又不認折舊, 只想賣貴一點, 然後外面看一圈, 到處又都是幾十年的危老房?對, 台灣人就是不會去深遠思考, 俗話說 "免錢的最貴" 該折舊的價值不去算, 你算計別人, 別人也算計著你, 這叫先進文明的台灣?很遺憾, 當我們國家有滿滿的銀子時, 我們是把這銀子拿來讓老舊房產的泡沫更嚴重化; 這筆錢原來該拿來拆除老舊房子重建, 確保我們這一代跟下一代居住的品質跟安全, 結果呢? 我們幾乎沒有做很信命裡的台灣人, 當我們已經沒有那個國運, 相對的運勢可以再現, 而舊有的問題又絲毫根本都沒解決, 我們還能再過得好嗎? 我們還有在改變的能力嗎?連要鞏固泡沫都是需要花錢的, 台灣人未來還要繼續花錢鞏固泡沫, 還是等大難來了各自跑路?