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房屋成為貨品的元兇，是當初那些搶紅單的買房族。
因為當時搶紅單的人多，導致很多投機客先去搶訂房子再轉賣紅單，
這才是暴利的時候，短短1-2個月就能賺進大把銀子，近乎無本生意。
而現在，房子炒高了，沒理由讓它下跌，政府該做的是怎麼讓房價穩定，
而不是一直加稅來增加持房成本。
自禁止轉讓紅單、房屋2年內買賣加稅的政策啟用至今，
其實早就沒什麼投機客了，加稅增加持有成本，這動作嚇得到誰?
說難聽點，那些囤積多房的人，根本沒經濟壓力，增加稅收只是增加房屋成本，
並沒有讓他們萌生「早點脫手」的想法，換個角度想反倒是房子會漲更兇。
沒有人會願意在條件許可的情況下，賠本把房子賣掉的!
所以房子的成本只會反應在價格。
(就像最近大家吵著漲薪，結果漲是漲了，但物價也漲了...)
而房這東西，有實價登錄後，已經沒有「暴利」可得，但相形之下，
卻成了舊屋的漲價幫兇。
太多老舊房屋，3、40年以上了，卻因為「機能猶在」而賣得跟附近新房一樣貴，
這才是政府該頭痛的才是，而不是去想人民是否持有過多的房子。
而相同的，只要同個區域有2-3間是被課到囤房稅的房子，
就有機會把整個區域的房價一起拉高，這也是值得好好思考的部分。
另外，其實現在炒房的元兇是建商，一直蓋新樓，然後材料成本的提升導致房價也一起拉抬，加上我說的實價登錄的結果，不漲才難!
抄房元兇是一，二手老住戶，之前看房一些老屋主賣的老房子（2，30年前裝潢）賣的跟新成屋一樣貴。
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